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장위6구역이 관리처분계획 인가를 받았다. 지난 9일 성북구청은 “2006년 10월 19일 재정비촉진지구 결정, 2008년 4월 3일 재정비촉진계획 결정, 2010년 6월 24일 조합설립인가, 2015년 5월 7일 사업시행인가로 고시된 장위6재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 대해 ‘도시 및 주거환경정비법’에 의거 관리처분계획
2020.07.13 16:21
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재건축·재개발사업의 건축심의는 “어떻게 진행되고? 어떻게 하면 통과될까?” 조합과 건축설계사무소 등의 이해관계자는 건축심의를 만나면 어떤 결과를 낳을지 쉽게 예측하기 어렵다. 이럴 때일수록 정비사업 관련 정책변화를 바탕으로, 효율적이고 신속한 재건축·재개발사업의 건축심의 통과를 위한 정확한 이해와 전략이 필요한
2020.07.03 11:19
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재개발 임대주택 의무비율이 기존 15%에서 20%로 상향되고 필요한 경우 10%까지 추가할 수 있어 최대 30%까지로 확대된다.국토부는 지난 16일 “세입자의 주거안정을 위해 재개발 사업 시의 임대주택 건설비율 상한선을 상향하는 내용의 도시 및 주거환경정비법 시행령 개정안이 국무회의를 통과해 9월부터 시행될 예정”이라고 밝혔다.또한,
2020.06.29 14:52
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서울시가 잠실~코엑스 일대에 조성 중인 ‘국제교류복합지구’ 인근 송파구 잠실동, 강남구 삼성동‧청담동‧대치동 등 4개동 총 14.4㎢를 ‘토지거래허가구역’으로 지정했다. 지정기간은 2020년 6월 23일부터 2021년 6월 22일까지 1년이다.시는 이 일대가 국제교류복합지구, 영동대로 광역복합
2020.06.29 14:49
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“정비사업은 현실적으로 원조합원들의 재정착률이 매우 낮습니다. 하지만 단순히 재정착률이 높고 낮음 자체를 문제로 보기 보다는 그 속에서 살아가는 우리 이웃의 모습을 보고자 합니다. 일례로 과거 부산지역 한 재개발조합원이었던 할머니의 경우 신축아파트에 입주하지는 않았지만, 상승한 자산을 바탕으로 이주를 결정해 ‘집 밖에 나오면 바로 시장
2020.06.29 14:27
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어떠한 어려움이나 중요한 일에 맞부딪혔을 때 함께 할 수 있는 이가 있다는 사실은 참 든든한 일이 아닐 수 없다. ‘백지장도 맞들면 낫다’고 하니, 설사 그것이 어렵지 않은 일이라고 해도 힘을 합쳐 문제를 해결할 수 있다는 것은 서로에게 좋은 일임에 틀림없다.쉬운 사업이 있겠냐만은, 재건축‧재개발 등 정비사업은 적게는 수백명
2020.06.29 14:24
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서울시가 재개발‧재건축 등 정비사업의 ‘관리처분계획’이 합리적으로 수립될 수 있도록 표준 기준 마련에 나선다.서울시는 최근 3년 간 관리처분 인가를 받은 총 89개 구역에 대한 대대적인 실태조사를 통해 표준화된 ‘관리처분계획’ 수립기준을 세우고, 표준서식을 재정비한다고 밝혔다. 2003년 ‘도
2020.06.15 16:13
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“한강의 기적을 상징하는 차별화된 건축물을 만들고 미래형 스마트시티를 조성해 압구정지구, 나아가 한강변 재건축사업을 선도하겠습니다.”지난 2017년 5월 압구정5구역 예비추진위원장에 선임될 당시 권문용 추진위원장이 밝힌 포부다. 그리고 이와 같은 그의 포부는 추진위원회를 승인받고, 어려움 속에서도 조합설립을 위해 박차를 가하고 있는 현
2020.06.15 15:52
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일몰제 위기에서 벗어난 압구정지구 특별계획구역⑤(이하 압구정5구역)가 사업진행에 박차를 가하고 있다. 조합설립을 위한 동의율을 확보하고, 이후 절차에 돌입한 것. 서울시는 지난 2016년 약 115만㎡에 걸친 압구정동 일대 아파트 24개단지를 6개 구역으로 나눈 뒤 통합 개발하는 지구단위 계획안을 발표한 바 있다. ‘압구정 특별계획구역&rsquo
2020.06.15 15:50
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강남의 마지막 판자촌이라 불리는 개포동 구룡마을에 4000세대의 공공임대주택이 공급된다.서울시는 지난 11일 개포 구룡마을 도시개발사업(강남구 개포동 567-1 일원)에 대한 실시계획을 인가 고시했다. 실시계획 인가를 시작으로 토지보상을 거쳐 본격적인 구룡마을 도시개발사업 추진에 속도를 낸다는 계획이다. 구룡마을은 도시 내 생활터전을 상실한 철거민들이 구룡
2020.06.15 15:49
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앞으로 시세보다 저렴하게 공급되는 수도권 내 공공분양주택을 분양받은 사람은 최대 5년간 해당 주택에 의무적으로 거주해야 하며, 거주의무기간을 채우지 못한 경우에는 공공주택사업자에게 해당 주택을 의무적으로 환매해야 한다.국토부는 공공분양주택에 대한 투기수요 유입 차단, 실수요자 중심의 주택공급을 강화하기 위해 마련한 ‘공공주택 특별법’
2020.06.01 14:05
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국토부는 부천대장, 광명학온, 안산신길2 등 3곳 3만여 가구에 대한 공공주택지구 지정이 완료됨에 따라 3기 신도시 5곳에 대한 지구지정이 모두 끝났다고 밝혔다.부천대장과 광명학온은 지난 27일 지구지정되었으며 안산신길2는 지난 20일 지구지정을 마쳤다. ∥부천대장지구: 부천대장과 서울마곡~인천계양을 연계한 서부권 기업벨트 조성부천대장 신도시는 경기도, 한
2020.06.01 14:04
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협동조합형 민간임대주택사업을 추진하는 과정에서 지자체의 관리 권한이 강화되어 조합원의 재산권 보호와 투명한 사업관리가 가능해진다.협동조합형 민간임대주택사업은 ‘협동조합기본법’에 따른 협동조합 또는 사회적협동조합이 조합원을 대상으로 민간임대주택을 공급하는 사업이다.국토부는 협동조합형 민간임대주택사업을 투명하게 관리하고 조합원의 재산권을
2020.06.01 14:03
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서울시가 도로, 공원 등 기반시설 대신 공공임대주택을 도입한 정비계획 수립을 본격 추진하기로 했다.서울시 관계자는 “지난해 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령’ 개정으로 지구단위계획구역 안에서 공공시설과 기반시설 뿐 아니라 공공필요성이 인정되어 도시계획 조례로 정하는 시설까지 기부채납이 가능하게 되어, 서울시에서는 &
2020.05.18 13:17
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국가․지자체․공공기관이 손잡고 낡고 이용이 불편한 역사(驛舍)를 현대화하고 유휴 부지는 주거공간으로 활용하는 합작사업이 추진된다.국토부는 금천구, LH, 코레일과 함께 노후역사를 생활SOC 등이 포함된 복합건축물로 새롭게 조성하고, 행복주택을 건설하는 ‘금천구청역 복합개발사업’을 본격 추진한다고 밝혔다.그동안 도심
2020.05.18 13:14
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조합원들의 ‘단합’은 많은 사람들이 정비사업의 성공 키워드로 꼽는 단어 중 하나다.정비사업은 적게는 수백, 많게는 수천명의 조합원들이 참여하는 공동사업인데, 여러 가지 목소리가 중구난방으로 뒤섞여 갈피를 잡지 못한다면 성공적인 사업진행은 요원한 일일 수밖에 없기 때문이다. 하지만, 사람은 둘만 모여도 생각이 서로 다를 수 있다고 했던가
2020.05.18 13:08
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서울시 성동구 성수전략정비구역의 모든 지구가 재개발사업의 본궤도에 들어선 가운데 일찌감치 건축심의를 신청하고 인고의 시간을 보내고 있는 성수1지구에 이목이 집중되고 있다. 성수2지구의 조합설립 인가로 성수전략정비구역의 전체적인 그림을 그릴 수 있게 된 만큼 그동안 지지부진 했던 건축심의도 곧 이뤄질 수 있을 것이라는 기대다. 특히, 성수1지구는 재개발사업에
2020.05.18 13:07
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강북권 최대규모 재건축단지인 성산시영이 안전진단을 최종 통과했다. 지난 8일 마포 성산시영이 안전진단의 마지막 단계인 건설기술연구원의 적정성 검토를 통과한 것으로 확인됐다. 성산시영 예비추진위에 따르면 안전진단 최종단계 통과를 계기로 현재 55% 수준인 동의율을 1년 안에 80%까지 높여 정비계획 수립 등 본격적인 사업추진을 시작할 것으로 보인다. 재건축
2020.05.18 12:11
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국토부가 지난해 시행한 재개발·재건축 조합 합동점검 결과 법령 위반사항 162건을 적발했다고 발표했다.국토부와 서울시는 지난해 한국감정원, 변호사, 회계사 등과 함께 3차례의 조합 운영실태 현장점검을 시행했다.1차 5월 20일 ~ 31일에는 장위6구역, 면목3구역을 점검했고 2차 6월 17일~28일에는 신당8구역, 잠실미성·크로바구
2020.04.28 16:52