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도시 및 주거환경정비법 등이 명시해놓은 절차에 따라 진행하면 되는 만큼 언뜻 쉽고, 명확해 보이는 정비사업. 하지만 실상을 들여다보면 정비사업 만큼이나 복잡다단한 사업도 없다. 많게는 수천명에 달하는 토지등소유자들의 의견을 하나로 모으는 과정 자체가 쉬운 일이 아니고, 시시때때로 변하는 정책 및 법‧제도 등에 일희일비(一喜一悲)할 수밖에 없다는
2019.06.28 11:45
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“기존에 사용되는 벽바름재인 벽지나, 페이트는 합성수지를 사용하는 탓에 화학물질의 사용이 불가피하고, 이로 인한 유해성분의 발생이 인체에 안 좋은 영향을 주고 있습니다. 특히 벽지의 경우 친환경 제품으로 대체하려는 연구가 많이 진행되고 있고, 실제로 많은 부분이 개선되고 있기는 하지만, 여전히 합성수지 에멀션을 사용하는 경우가 대부분입니다. 에코
2019.06.12 12:02
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“상계2구역은 다른 구역에 비해 다양한 조합원들이 살던 곳이다. 그만큼 여러 갈등과 분쟁이 많이 발생했고, 그로 인해 선정되었던 시공사가 취소되기도 했다. 그러나 2014년 새로운 집행부가 취임하면서 조합원과의 적극적이고 원활한 소통을 위해 여러 가지 노력을 기울였다. 멀리 떨어져있던 조합 사무실을 당고개역 인근으로 옮겨 조합원들이 내 집처럼 편
2019.05.24 14:18
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“어느 날 같은 아파트에 사는 친구가 찾아와서 재건축 관련 도움을 요청했다. 재건축 등 동네일에 관심을 좀 가져보라고 충고하기에 그 뒤로 같은 동의 재건축운동을 하는 동대표에게 ‘도대체 무슨 이유로 갈등이 있느냐’며 묻기 시작했다. 그 이전에는 재건축이 진행되는지조차 모를 정도였고, 남의 일이라고만 생각했었다.”이
2019.05.10 13:03
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사업시행인가를 받은 소감은정비구역으로 지정된지 5년만의 성과라 그런지 매우 기쁘다. 모든 것은 조합원의 지지와 성원이 뒷받침됐기 때문에 이뤄낸 결과라 생각한다. 조합장으로 조합원에게 보답하는 것은 무엇보다도 신속한 투명한 사업추진이라 생각한다. 조합원들의 자산가치 상승을 위해 최선의 노력을 다하겠다. 성공적 사업추진의 관건에 대해재개발과 같은 정비사업을 성
2019.05.10 12:58
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사단법인 주거환경연합과 그 궤를 함께하고 있는 주거환경신문의 창간 20주년을 진심으로 축하합니다.선진외국에 비해 상대적으로 불합리한 법과 제도가 여전히 개선되지 않고 있는 마당에 최근 정부의 지속적인 규제정책으로 인해 주택시장은 어려움이 가중되고 있고 그로인해 건축 관련 산업들도 서서히 어려움에 직면하고 있습니다. 게다가 재건축초과이익환수부터 각종 대출규제
2019.04.04 17:38
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우리 대한민국은 GDP(국내총생산) 기준으로 세계 전체에서 12위를 기록하고 있습니다. 또, 최근 한국은행 발표에 따르면 1인당 국민총소득(GNI)이 3만 달러를 넘어섰습니다. 해방과 전쟁의 소용돌이 속에 한때 세계에서 가장 못 사는 나라였던 대한민국이 소득만 기준으로 본다면 명실상부한 선진국 대열에 진입한 것입니다. 그런데, 3만 달러 시대를 맞이한 국민
2019.04.04 17:37
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한강변 최대 명당으로 손꼽히는 한남3구역이 마침내 사업시행인가를 받았다. 아직 시공사 선정을 비롯해 관리처분계획 수립 등 중요한 과정들이 남아있지만 조합원들의 적극적인 참여와 지지를 바탕으로 어려운 과제를 헤쳐 나갈 방침이다. 이수우 조합장은 “조합원들의 적극적인 참여와 지지가 사업추진의 원동력”이라며 공로를 조합원의 몫으로 돌렸다.
2019.04.04 17:23
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“배신하지 않는다. 등 돌리지 않는다. 2001년 재건축사업에 몸담을 때부터 지금까지 지녔던 생각이다. 어느새 20년에 가까운 시간이 지나버렸지만 어쩌면 정비사업 뿐만 아니라 살아가며 자연스레 스며든 신념 같은 것이 돼버렸다. 한번 맺은 인연을 함부로 버리지 않고 끝까지 가져가는 것이 중요하다 생각한다”무심한 듯 읊조리는 그의 지난 시
2019.03.15 13:59
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지금이야 사업시행계획을 인가받고 탄력적인 사업진행을 예고하고 있지만, 갈현1구역 재개발사업은 그동안 쉽지 않은 과정을 지나왔다. 갈현1구역이 추진위원회를 승인받으며 재개발사업에 나선 것은 지난 2005년 2월. 추진위원회 승인부터 사업시행계획을 인가 받은 현재까지 14년이라는 긴 시간을 보냈으니, 그간의 어려움이야 말로 할 수 없을 터다.그리고, 이와 같이
2019.02.20 15:05
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“정비사업 현장의 원주민 정착율이 적다고 문제만 제기할 것이 아니라, 그 원주민들이 다시 살던 곳에서 재정착할 수 있도록 현장에서 일어나는 실정을 똑바로 알고 정책을 실현했으면 좋겠습니다.”관리처분총회를 무탈하게 마치고 사업 막바지를 향해 달려가고 있는데다가 사업성을 향상시킨 새로운 사업계획을 바탕으로 한 사업시행변경인가 절차도 순탄하
2019.01.21 14:43
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“시공자 선정을 앞두니 만감이 교차하는 심정입니다. 무사히 입찰절차를 마치고 한 고비를 넘겼다는 보람과 기쁨이 느껴지기도 하지만, ‘좋은 시공 파트너를 만나 우리 구역이 노량진뉴타운 중에서도 최고의 랜드마크로 우뚝 설 수 있도록 최선을 다하야겠다’는 다짐이 앞섭니다. 무엇보다 우리 구역이 현재에 이르기까지 힘을 모아주신 이사
2018.12.26 13:00
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단지 가치를 높이기 위한 커뮤니티 시설의 중요성이 나날이 높아지고 있는 가운데 (주)면역공방홀딩스의 문기채 회장은 고령화 시대에 부합하는 새로운 커뮤니티 시설을 개발․보급하는데 앞장서고 있다.문 회장은 그동안 인테리어 CM업계에서 21년 이상 활동해오면서 PM․CM 분야의 독보적 전문가로 인정받고 있으며 조합의 전문성을 높이기 위해 재
2018.12.03 12:04
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“이번 주민의견조사 결과를 두고 어떤 사람은 ‘조합이 소위 비대위라고 일컫는 사업반대세력과 싸워 승리한 결과’라고 말하기도 하지만, 저는 ‘승리’라는 표현을 쓰고 싶지는 않습니다. 이번 투표는 재개발사업을 염원하는 주민들의 의지를 다시 한 번 확인하는 자리였다고 생각합니다. 주민들의 이와 같은 의지를 담
2018.11.12 18:29
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지금이야 관리처분계획 인가를 위한 총회를 앞두고 사업 막바지를 향해 활기차게 나아가고 있지만, 청천1구역은 현재에 이르기 까진 걸린 사업기간 만큼이나 힘든 시간을 겪은 바 있다. 부동산 시장 침체의 여파로 어쩔 수 없이 사업이 정체될 수밖에 없었던 것은 차치하더라도, 추진위원회 당시에는 매년 추진위원장이 교체됐을 정도로 혼란스러운 상황이 계속됐었다. 이러한
2018.10.19 14:43
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정비구역 해제처분의 위법성 여부를 다투는 소송(2017구합70145)에서 ‘구역지정 해제처분 취소’ 판결을 받으며 구역 해제 위기에서 벗어났던 경기도 수원시 장안111-3구역이 또 다시 사업정체 위험에 처하게 됐다. 수원지방법원이 “유효한 해제동의를 한 토지면적을 다시 계산하면 46.69%로, 해제요건으로 규정한 동의율에 미
2018.09.21 12:22
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“조합장으로 선임된 것 보다 항소심 판결 결과로 사업을 재개할 수 있게 돼 더욱 기쁘다”는 청담삼익아파트 주택재건축정비사업 조합 정동빈 조합장. 정 조합장은 지지부진했던 청담삼익아파트 재건축사업이 정상화의 기지개를 켰던 지난 2012년부터 이사로서 사업진행에 적극 참여하다가 지난 2015년 8월부터 2016년 1월까지 조합장 직무대행으
2018.09.03 15:30
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한국감정원이 정비사업 지원기구로서의 행보를 가속화하며 ‘세계 최고의 부동산 시장관리 전문기관’으로 발돋움 하고 있다. 한국감정원은 부동산 시장의 안정과 질서 유지를 위해 부동산의 가격 공시 및 통계·정보 관리 업무와 부동산시장 정책지원 등을 위한 조사·관리 업무 수행 등을 목적으로 설립된 공기업으로, 정비사업과
2018.09.03 14:17
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추진위 승인부터 6년 만에 사업을 완료한 과천7-2단지의 성공에는 조봉희 조합장을 비롯한 조합집행부의 결단과 노력, 그리고 조합원들의 적극적 협조가 힘을 발휘했다.과천7-2단지가 재건축을 시작 할 당시, 부동산시장 상황은 불투명했다. 시공사들은 손익을 따져보며 지분제 사업에 선뜻 나서지 않는 분위기였다.당시 조봉희 조합장은 안정적인 지분제를 선호하는 조합원
2018.08.10 14:39