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서울시가 부동산시장 안정을 위해 재건축·재개발에 대한 관리감독을 강화하겠다고 밝혔다..서울시는 지난 25일 ‘정부의 부동산 안정화 대책 관련 서울시 입장’을 통해 “집을 거주공간이 아닌 투기수단으로 전락시키는 일을 용납하지 않겠다는 정부의 뜻을 존중하고 이와 관련한 8.2대책 및 주거복지로드맵 등 최근 정부의 부
2018.02.07 15:50
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국토부가 강남4구의 초과이익환수에 따른 재건축 부담금이 조합원당 평균 4억4000만원으로 예상된다며 재건축 시장을 압박하고 나섰다.국토부는 올해부터 재건축 아파트의 초과이익에 대한 부담금이 예정대로 부과됨에 따라 부담금 부과 절차 및 예상 부담금액 추정 결과를 공개했다.아울러 최근 서울에서 거래된 자금조달계획서 분석 결과 소위 갭투자 등 투기수요가 늘고 있
2018.02.07 15:49
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서울시가 부동산 불법행위 상시단속에 나선다.서울시는 “새 정부 출범 이후 ‘8.2 부동산 대책’ 등 고강도 부동산 대책이 시행되었음에도 불구하고 부동산 투기 열풍이 지속되고 집값이 고공행진하고 있어 부동산 투기 등 부동산 관련 불법사항을 척결하기 위해 ‘부동산 불법행위 전담 수사팀’을 발족해 상시 수사체
2018.02.07 15:48
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국토부는 지난 16일 8.2대책 후속조치인 ‘건축물의 분양에 관한 법률(이하 건축물 분양법) 시행령 일부 개정안’이 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이번 건축물 분양법 시행령 개정안에는 인터넷 청약 의무화 대상 건축물 규정과 분양 광고 시 포함 항목 등이 들어갔다.먼저 국민들의 청약 불편 해소를 위해 인터넷을 통한 청약 접수를 의무화하는
2018.02.07 15:48
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지난해 연간 주택매매거래량은 94.7만건으로 전년 105.3만건 및 5년 평균 96.8만건 대비 각각 10.1%, 2.1% 감소했다.또한, 지난해 12월 주택매매거래량은 7.2만건으로, 전년동월 8.9만건 및 5년 평균 9.4만건 대비 각각 19.1%, 23.7% 감소한 것으로 나타났다.지역별로 살펴보면 지난해 연간 수도권 거래량은 50.4만건으로 전년대비
2018.02.07 15:47
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오는 9일부터 시행되는 새로운 시공자 선정절차와 관련해 이미 시공자 선정절차를 진행하고 있는 조합들은 기존의 방식대로 진행할 수 있게 됐다.이로 인해 시공자 선정절차를 진행하며 혼란을 겪고 있던 전국 20여 곳의 조합들이 원활한 사업진행을 할 수 있게 됐다.국토부는 지난 17일 전부 개정돼 9일부터 시행되는 도시정비법 내용 중 시공자 선정 등에 대한 새로운
2018.02.07 15:43
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정부가 부동산 시장 안정을 위해 각종 대책을 쏟아내고 있는 가운데 민간부문 후분양제 도입이 국회에서 논의되고 있다.현재 국회에 계류 중인 주택법 일부 개정안은 민간부문 주택 건설에서 전체 공정의 80% 이후에 입주자를 모집할 수 있도록 하는 ‘후분양제’ 도입을 골자로 하고 있다.이는 국민의당 정동영 의원이 대표발의한 법안으로 현재 국토
2018.02.07 15:42
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문재인 정부는 6.19 부동산 대책을 시작으로 8.2 대책 10·24 대책, 주거복지 로드맵과 12·13 임대주택 등록 활성화 방안 등 지속적으로 부동산 관련 정책들을 발표했다.그간의 부동산 정책들을 살펴보면 부동산 가격 상승을 막기 위해 다주택자에 대한 조세강화, 주택담보대출의 제한, 재건축·재개발 등 정비사업 규제
2018.02.07 15:40
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지난해 말로 유예가 종료된 초과이익환수제로 인해 재건축 사업장들의 고민이 깊어지고 있다.국토부와 서울시는 2일 주택시장 현안 실무회의에서 재건축 과정에서 발생한 초과이익을 철저하게 환수해 주거환경 개선과 주거복지 강화에 투입하기로 뜻을 모았다고 밝혔다.서울시 역시 “재건축 초과이익 환수제의 유예기간이 종료된 만큼 개발 이익을 철저히 환수하겠다&r
2018.02.07 15:38
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오는 2월 9일로 예정된 전부개정 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)의 시행 등으로 달라질 정비사업 시장의 변화에 이목이 집중되고 있는 가운데, 특히 많은 사람들의 관심을 한 몸에 받는 변화가 있다. 전자입찰제의 전격 도입이 그것이다. 더욱이 서울시에서는 앞으로 정비사업 조합 업무의 모든 것을 전자결재 시스템을 이용하도록 한다고 하니, 서울에 위치한
2018.02.07 15:37
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공동주택 거주자의 생활불편 1순위 층간소음. 층간소음 갈등으로 인한 사건사고가 끊이지 않고 사회문제로 대두된 지 오래지만 정부와 지자체, 관계 기관들은 층간소음 문제를 당사자 간의 소통으로 해결해야한다는 입장을 보이고 있다.더욱이 기술적으로 해결이 가능할 것으로 여겨지는 신축아파트들에서도 여전히 층간소음으로 인한 민원과 갈등이 이어지고 있다. 이는 공동주택
2018.02.07 15:36
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건설시장에 불고 있는 (주)금성백조주택의 돌풍이 매섭다. 금성백조는 지난 2년 동안 시공능력평가에서 10단계가 넘는 순위 상승을 이뤄낸 것은 물론이고, 특유의 우수한 품질과 브랜드 가치를 바탕으로 지역건설사를 넘어 전국적으로 능력을 인정받는 건설회사로 거듭나고 있다. 특히, 금성백조는 지난 2014년 정비사업팀을 신설하는 등 최근 사업영역 다각화에 적극 나
2018.02.07 15:29
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올해 부활한 재건축 초과이익환수제도를 둘러싼 논란이 끊이지 않고 있다. ‘미실현 이익에 대한 과세’라는 점 등에서 위헌 논란이 계속되고 있고, “예전처럼 재건축사업을 하면 무조건 막대한 이익이 보장되는 것도 아닌데, 불필요한 제도로 인해 오히려 사업진행만 위축시키고 있다”는 지적도 나온다. 특히, 재건축 초과이익환
2018.02.07 15:27
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경기도 성남시 은행주공아파트 재건축사업이 탄력을 더해가고 있다. 추진위원회 승인 후 첫 주민총회를 성공적으로 개최, 협력업체를 선정하는 등 조합설립을 위한 여정에 박차를 가하고 있는 것. 은행주공아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회는 지난 1월 11일 성남시청 온누리홀에서 주민총회를 개최했다. 본격적인 총회진행에 앞서 이승곤 추진위원장은 인사말을 통해
2018.02.07 15:19
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우리에게도 널리 알려진 공자의 논어 옹야편에는 “아는 사람은 좋아하는 사람만 못하고, 좋아하는 사람은 즐기는 사람만 못하다(知之者 不如好之者, 好之者 不如樂之者)”는 말이 나온다. 우리가 흔히 이야기하는 “능력이 있는 사람은 노력하는 사람을 이길 수 없고, 노력하는 사람은 즐기는 사람을 이길 수 없다”는 말과도 대
2018.02.07 15:13
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문정동136일원 재건축이 시공자 선정에 또다시 실패했다.지난 27일 시공자 선정을 포함한 임시총회를 개최하려던 문정동136번지일원 주택재건축정비사업조합(조합장=정수희)은 서울동부지방법원의 총회개최금지가처분 결정으로 시공자 선정의 건을 다루지 못했다.조합에서는 지난해부터 시공자 선정을 준비해왔으나 제한경쟁입찰이 3회 유찰되면서 수의계약 방식으로 전환해 시공자
2018.02.07 15:00
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강남권 대형단지로 건설사들의 관심이 집중됐던 반포주공1단지 3주구 시공자 선정이 다시 늦춰지게 됐다.반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합(조합장=최흥기)은 지난 29일 진행된 시공자 입찰에 현대산업개발 1개사만 응찰해 유찰됐다고 밝혔다.지난해에 이어 2차로 진행된 이번 입찰 역시 경쟁입찰 방식으로 진행되었기에 최소 2개사 이상이 참여해야 했지만 현대산
2018.02.05 15:13
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강남구는 무허가 판자촌에 거주하던 달터마을과 수정마을 총156세대를 임대주택 등으로 이주 완료시키고, 이주 완료한 156세대 중 우선 철거가 용이한 98세대를 철거해 공원으로 복원했다고 지난 17일 밝혔다. 2014년부터 시작한 달터마을 무허가 건물 55세대 철거에 이어 지난해 말 올해 초 사이 정비가 시급한 공가 36세대를 추가로 철거했다. 이에 달터마을
2018.02.05 15:12
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서울시 ‘창동‧상계 신경제중심지 조성사업’의 핵심거점이 될 ‘창동‧상계 창업 및 문화산업단지’(가칭)가 오는 2023년 말 들어선다. 주변에 조성될 서울아레나(대중음악 전문공연장), 동북권 창업센터 등 세대 융합형복합시설, 창동역 복합환승센터 등 주요 시설들을 유기적으로 연결하는 역할을 하게
2018.02.05 15:10