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서울시는 지난 6일 제18차 도시계획위원회를 열고 법적상한 용적률 완화결정을 위한 강북구 미아제9-1주택재건축 정비구역 변경지정안을 통과시켰다.미아제9-1구역은 미아동3-770번지일대 53,155.8㎡를 대상지로 2008년 12월 사업시행인가를 받았으나 2009년 재건축 임대아파트 의무건립 조항 폐지에 따라 재건축 임대주택 건립을 삭제하고 도시정비법 제30
2013.12.05 13:11
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재건축정비예정구역인 서초15구역에 대한 서울시의 감사결과가 나왔다.이번 감사는 주민들의 감사청구로 진행됐으며 청구인들은 “주민대표가 토지등소유자의 1/2 이상 동의를 받아 재건축예정구역을 요청하였다고 하나 주민은 전혀 알지 못한 일로 연명부서명은 허위 조작되었고 동의서를 본적도 서명한 사실도 없으며, 재건축예정기본계획 수립을 위해 2006년 7월
2013.12.05 12:56
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앞으로 국민들이 어렵게 느끼고 있는 토지이용 관련 인허가 절차가 간소화되고 빨라질 전망이다. 국토부는 지난 10일 국가정책조정회의를 거쳐 토지이용 인허가 과정에서 발생하는 국민들의 불편·불만을 해소하기 위해 ‘토지이용 인허가 절차 개선방안’을 발표했다.이번 대책은 박근혜 정부 출범 과정에서 대통령 공약 및 국정과제에 포함된
2013.10.17 12:45
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용인시가 침체된 부동산경기에 활력을 불어넣기 위해 재건축ㆍ재개발 규제를 대폭 완화하는 방향으로 도시·주거환경정비 기본계획을 변경한다.시 관계자는 "재개발ㆍ재건축사업의 활로를 트고 기성 시가지의 주거환경이 하루빨리 개선되어 지역 균형발전을 도모할 수 있도록 기본계획을 변경하기로 했다"고 밝혔다.시에 따르면 주택 경기 불황으로 재
2013.10.17 12:40
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단군 이래 최대 개발사업이라고 일컬어지던 용산국제업무지구 개발이 결국 원점으로 돌아왔다.서울시는 토지소유 요건 미달로 자격이 상실되는 용산국제업무지구의 사업시행자 지정을 지난 10일 취소하고 그 후속조치로 도시개발구역 지정 해제도 같은 날 고시했다.지난 3월 사업시행자인 드림허브의 디폴트 발생 이후 최대주주인 코레일이 사업해제를 결정해 철도정비창 부지 회수
2013.10.17 12:30
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서울시가 전면철거 방식 대신 저층주거지를 보전하면서 정비하는 주거환경관리사업의 첫 시범사례로 추진한 마포구 연남동 239-1번지 일대 8만2,900㎡가 새단장을 마쳤다.단독주택 재건축 해제 지역인 연남동은 지난해부터 본격적으로 주거환경관리사업에 돌입해 ▲주민커뮤니티센터 건립 ▲전선등 지중화사업 및 가로환경개선 ▲CCTV 등 보안·방범시설 ▲그린
2013.10.17 12:23
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수직추락한 재개발·재건축 등 도시정비사업을 대신해 지역주택조합 사업 방식이 최근 다시금 각광받고 있다.특히 국토교통부가 최근 주택법 개정을 통해 조합원 자격요건과 토지이용 등 관련조항을 대거 완화함에 따라 먹거리 실종으로 어려움을 겪어오던 중견건설사들을 중심으로 관련 사업에 대한 움직임이 가속화되고 있다.국토교통부와 부동산업계에 따르면 전국에서
2013.09.09 13:25
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현 정부 주요 국정과제로 추진중인 ‘주민참여형 도시재생’을 위한 대상지역 지정요건, 국가 지원 항목, 추진체계 등이 제시됐다.국토부는 지난 6월 4일 제정·공포돼 12월 시행되는 ‘도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법’(이하 도시재생특별법)의 시행령안을 마련해 오는 16일까지 입법예고에 들어갔다.도시
2013.08.02 13:08
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국토부는 수직증축 리모델링 허용 등을 포함한 ‘공동주택 리모델링 제도개선 방안’의 후속조치로써 노후 공동주택 거주 주민이 부담 가능한 범위에서 불편사례를 선택적으로 개선할 수 있도록 ‘맞춤형 리모델링’ 활성화를 위한 연구용역을 마무리하고 가이드라인을 제작·발표한다고 밝혔다. 이번 가이드라인에는 주차장
2013.08.02 13:07
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서울시는 동대문구 용두동 39번지 일대 용두3 주택재개발구역 등 5개 정비(예정)구역 해제 안건에 대하여 지난 17일 제13차 도시계획위원회에서 원안 가결했다고 밝혔다.이번에 해제되는 5개 정비(예정)구역 모두 추진주체가 없는 지역으로, 토지등소유자 30% 이상이 해제를 요청한 구역이다.정비(예정)구역 해제 대상지는 주택재개발구역 ▲동대문구 용두동 39번지
2013.08.02 13:03
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은마아파트와 잠실주공5단지 등 추진위원회 운영규정에 발목이 잡혔던 강남권 주요 재건축 사업장들이 한시름 놓게 됐다.최근 서울지방법원이 추진위 운영규정의 효력이 시장 또는 군수의 승인이 아닌 신청만 해도 발생한다는 의미 있는 결정을 내렸기 때문이다.다만 대법원이 추진위원회 운영규정을 강행법규로 판시한 것과 대치돼 완전히 종지부를 찍은 것은 아니다.업계에 따르
2013.08.02 12:53
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남양유업 사태와 편의점주의 연이은 자살 등 생존의 터전을 무참히 짓밟고 있는 갑의 횡포에 국민들의 분노가 극에 달하고 있다.특히 갑이라 불리는 이들 중에서도 슈퍼갑으로 통하는 행정관청의 안일한 행정지도에 많은 이들이 억울하지만 어쩔 수없이 받아들이기 일쑤다.대표적으로 재개발?재건축 등 도시정비사업이 그렇다. 슈퍼갑의 어이없는 횡포에도 수년간 이어온 사업을
2013.08.02 12:09
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질기고 긴 인연을 맺어 살아가라는 뜻의 청실홍실을 아파트 이름으로 딴 강남구 소재 두 개의 재건축 조합이 각기 다른 이유로 고난의 시기를 보내고 있다.청실아파트는 무난하게 사업이 추진되던 중 인근 학교 일조권 문제로 2개동이 공사 중단 위기에 놓였고, 홍실아파트는 이현령비현령식 잣대를 들이대는 서울시 도시계획심의위원회에 수차례 철퇴를 맞으며 정비계획안 수립
2013.07.01 10:22
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서울시는 지난 16일부터 서울시에 등록된 192개 정비사업전문관리업체를 대상으로 기술인력, 자본금 등 등록기준 준수 여부에 대해 일제점검에 착수했다.서울시는 정비업체의 전문성 및 건전성 확보를 위해 2004년부터 매년 1회 일제점검을 실시하고 있으며, 서울시에 등록된 모든 정비업체는 이번 관련 서류 제출 등 조사에 응해야 한다.정비사업 전문관리업제도는 추진
2013.06.19 16:10
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성북구 삼선동1가 300번지 일대 재개발이 해제되고 주민참여형 재생사업인 주거환경관리사업이 본격 추진된다.서울시는 도시계획위원회에서 원안가결된 삼선4(장수마을) 정비예정구역 해제를 지난 2일 결정고시하고 지난해 5월부터 주민과 마을활동가·전문가들이 함께 수립해 온 ‘장수마을 주민참여형 재생사업 계획(안)’을 열람&middo
2013.06.19 15:47
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박근혜 정부의 ‘4.1 부동산종합대책’에 분양을 앞두고 있는 재개발?재건축 단지 및 택지지구 물량에 대한 관심이 뜨거워지고 있다.하지만 이 역시 일부 소수의 이야기일 뿐, 대다수 서민들은 내집 마련에 대한 꿈을 가슴 한켠에 고이 감춰둔 채 오늘도 전셋집 구하기에 여념이 없다.특히 4, 5월 결혼을 앞둔 신혼부부들이 상당수 물량을 소진한
2013.06.19 15:15
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현대산업개발이 시공자에 선정된 재건축 사업지에서 지분제 방식을 ‘이현령비현령’ 식으로 적용해 구설수에 올랐다.특히 재건축 조합에 제시한 지분제 방식을 통과시키기 위해 막대한 아웃소싱(OS) 요원들을 배치하는가 하면, 법적분쟁도 불사하며 압박을 가했던 것으로 전해졌다.업계에 따르면 현대산업개발이 부동산 경기 및 정책변화 등 상황에 따라
2013.06.19 15:06
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부산 해운대 재송동에 1000여 세대 규모의 대단지 지역주택조합 아파트가 들어선다. 해운대 센텀마루 지역주택조합 아파트 추진위원회(위원장=김영달)는 지난 21일 부산 제1벡스코 컨벤션홀 205호에서 발대식 및 사업설명회를 열고 본격적인 추진계획 발표와 함께 조합원 모집에 나섰다.부산광역시에 6개월 이상 거주민 중 무주택자이거나 전용면적 60㎡(18.15평)
2013.06.19 14:58
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서울시는 앞으로 공동주택을 도시경관과 맥락을 살리며 동네풍경에 어울리고, 공공성 증진을 위해 지역에 열리는, 커뮤니티를 통해 이웃과 소통하는 사람과 장소 중심의 미래지향적 아파트로 만들겠다고 밝혔다.이를 위해 대규모 단지화로 도시공간과 격리되어 있던 아파트를 도시와 소통하고 주민과 공유하는 아파트로 만들겠다는 목표하에 공공건축가가 참여하여 주민-전문가-행정
2013.05.03 13:01