민간택지 전성시대다. 특히 지방은 전매제한이 없는데다 2017년까지 택지개발이 중단돼 당분간 민간택지가 주택공급을 주도할 것으로 보인다.

지난 9월 대구혁신도시 부근 민간택지에서 분양된 대구 각산 서한이다음은 최고 청약경쟁률 158대 1, 평균 경쟁률 65.5대 1을 기록하며 1순위 마감됐다.

닥터아파트에 따르면 2015년 10~12월 지방에서 100% 일반분양하는 민간택지 아파트는 37곳, 28,929가구로 조사됐다. 재개발 재건축및 지역주택조합 아파트 제외.

지방에서 100% 일반분양하는 민간택지는 기업도시, 도시개발지구 등 미니신도시급 대단지가 많다. 시공사 브랜드도 메이저가 대부분이다.

무엇보다 지방 민간택지 아파트는 정당계약후 1년간 전매가 제한되는 공공택지와 달리 전매제한이 없다. 계약후 분양권 전매로 자유롭게 되팔 수 있어 환금성이 높다.

연내 100% 분양하는 지방 민간택지 주요 아파트를 소개한다.

포스코건설은 대전 서구 관저4지구 30블록에 짓는 관저 더샵을 10월에 분양한다. 전용면적 59~84㎡ 954가구.

GS건설은 충북 청주시 방서지구 2블록에 짓는 청주자이를 11월에 분양한다. 59~108㎡ 1,500가구. 청주에 처음 들어서는 자이 아파트다.

대림산업은 충북 충주시 충주기업도시 공동2블록에 짓는 e편한세상 충주를 10월 분양한다. 59~84㎡ 1,455가구.

포스코건설은 경북 경산시 중산지구 C2-1블록에 짓는 펜타힐즈 더샵 2차를 10월 분양한다. 77~84㎡ 791가구. 1차 물량과 합치면 2,487가구에 달한다.

롯데건설은 강원 원주기업도시 10블록에 짓는 원주기업도시 롯데캐슬을 10월에 분양한다. 59~84㎡ 1,243가구.

대우건설은 10월 전북 군산시 디오션시티 A2블록에 짓는 군산 디오션시티푸르지오를 분양한다. 59∼99㎡ 1400가구.