최근 전국 대도시 분양시장 열기는 재개발 재건축이 주도하고 있다.

대구 수성지구 우방타운을 재건축하는 힐스테이트 황금동은 지난 9월 청약접수 결과 평균 경쟁률이 622.1대 1에 달해 올해 최고 기록을 세웠다. 2위도 창원 용지주공1단지를 재건축하는 용지 더샵 레이크파크로 387.6대 1로 높은 경쟁률을 기록했다.

닥터아파트에 따르면 2015년 4분기(10~12월)에 전국 재개발 재건축 분양물량은 52곳, 18,110가구로 조사됐다. 지난해(23곳 13,082가구)보다 38.4% 증가했다. 특히 서울은 33곳 10,183가구로 전년동기(12곳 5,196가구) 대비 거의 2배가 늘었다.

∥수도권

현대산업개발은 서울 강남구 삼성동 상아3차를 재건축하는 삼성동 센트럴 아이파크를 11월 분양한다. 49∼142㎡ 416가구 중 93가구를 일반분양한다.

지하철 7호선 청담역과 9호선 삼성중앙역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권. 삼릉초, 언주중, 경기고 등이 가깝다.

현대산업개발, 삼성물산, 현대건설은 서울 송파구 가락동 가락시영을 재건축하는 송파 헬리오시티를 11월 분양한다. 총 9,510가구 중 일반분양분은 39~130㎡ 1,558가구.

지하철 8호선 송파역이 걸어서 5분 걸리는 역세권이다. 9호선 3단계(종합운동장~보훈병원) 가 2018년 개통되면 석촌역은 더블 역세권이 된다.

GS건설은 서울 성동구 행당동 행당6구역에 짓는 서울숲리버자이를 11월 분양할 예정이다. 59~141㎡ 1,034가구 중 294가구를 일반분양한다.

지하철 2호선, 5호선과 경의중앙선, 분당선 환승역인 왕십리역이 걸어서 5분 걸린다. 일부 한강 조망이 가능하고 서울숲이 가깝다.

GS건설은 또 서울 서초구 잠원동 반포한양을 재건축하는 신반포자이를 11월에 분양할 예정이다. 606가구 중 59~84㎡ 153가구를 일반분양한다.

지하철 7호선 반포역이 걸어서 5분 이내 걸리고 3호선 잠원역과 3, 7, 9호 환승역 고속터미널을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 반포한양공원이 가깝다.

현대산업개발과 삼성물산은 서울 서초구 반포동 서초한양을 재건축하는 반포 래미안아이파크를 11월 분양할 예정이다. 전용 49~150㎡ 818가구 중 257가구를 일반분양한다.

서원초, 원명초, 반포고 등을 걸어서 이용할 수 있다. 지하철 9호선 사평역이 걸어서 10분 거리. 경부고속도로 반포IC, 올림픽대로 진입이 쉽다.

∥지방

SK건설은 부산시 수영구 망미동 망미1구역을 재개발하는 망미 SK뷰를 10월 분양한다. 59~84㎡ 1,245가구 중 861가구를 일반분양한다.

걸어서 10분 거리에 부산지하철 3호선 배산역과 망미역이 있다. 이마트, 코스트코, 연제시장, 연산병원과 배산초 망미중 배산초 부산외고 연제중고가 가깝다.

한화건설은 경남 창원시 의창구 대원2구역을 재건축하는 창원 대원 꿈에그린(가칭)을 11월 분양할 예정이다. 59~108㎡ 1,530가구 중 80가구를 일반분양한다.

홈플러스, 롯데마트, 뉴코아울렛 등이 가깝고 상동공원과 대상공원, 창원시 어린이 교통공원 등이 있다.

삼호는 대구 중구 대신동 대신2-3지구를 재건축하는 대구대신 e편한세상을 11월 분양예정이다. 468가구 중 59~84㎡ 328가구 일반 분양될 예정이다.