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경기도 군포시가 기성 시가지 정비사업을 위한 정비기본계획 수립에 박차를 가하고 있다.지난 20일 군포시는 시청에서 재개발 추진지역 주민들이 구성한 ‘(가칭)군포지역 재개발정비사업 협의회’와 주민 간담회를 열어 정비기본계획수립 추진상황 및 향후 계획 등을 설명하고 주민들의 의견을 들었다.이날 간담회에는 한대희 군포시장과 관계공무원, 정비기본사업 총괄계획가인 가천대 도시계획학과 이창수 교수와 한국토지주택공사(LH) 및 군포도시공사 관계자, 그리고 재개발추진을 위해 협의회를 구성한 10여개 구역 주민들이 참석했다.이 자리에서 지역주민들은
2021.09.16 13:33
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상계2구역이 마침내 사업시행인가를 통과했다.지난 2일 노원구청은 “2006.10.19. 재정비촉진지구 지정, 2008.09.11. 재정비촉진계획 결정·고시, 2020.09.03. 특별건축구역 지정·고시, 2021.07.08. 주민 공람·공고된 상계2재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 대해 사업시행계획 인가하고, 고시한다”고 밝혔다.상계2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장=김남현)은 2010년 5월 조합설립인가를 통과했지만 기존 시공사 선정 관련 제기된 무효소송으로 한동안 답보상태에 처해있었다. 2014년 현 김남현 조합장을 중
2021.09.16 13:31
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안산 주공5단지1구역이 사업시행인가를 획득했다.지난 9월 1일 안산시는 “안산시 단원구 고잔동 675번지 일원 주공5단지1구역 주택재건축정비사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제50조에 따라 사업시행계획 인가하고, 고시한다”고 밝혔다.안산 주공5단지1구역은 2015년 12월 추진위 승인을 받으며 본격적인 재건축사업을 시작했다. 2017년 8월 조합설립인가를 통과했으며, 이듬해인 2018년 1월 롯데건설을 시공사로 선정했다. 작년 12월 사업시행계획에 대한 주민 공람 절차를 거쳤다.안산 주공5단지1구역은 고잔동 675번지 일대 3만
2021.09.16 13:30
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잠실 미성크로바 재건축사업의 설계변경 절차가 통과됨에 따라 미뤄졌던 공사 일정이 연내 진행될 것으로 기대되고 있다.지난 8월 10일 서울시는 건축위원회를 개최해 미성크로바아파트 재건축사업에 대한 건축계획을 통과시켰다. 미성크로바는 오세훈 시장 취임 이후 1천세대 이상의 강남권 대단지 가운데 건축심의를 통과한 첫 번째 사례라는 점에서 상징성을 나타내게 됐다. 아울러 그간 서울시가 불허해왔던 스카이브리지를 통과시킨 첫 사례라는 점에서 관심이 집중되고 있다.잠실미성크로바아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=유동선)은 시공사인 롯데건설이 제
2021.09.02 13:33
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대현청실아파트와 삼원‧부성연립이 부천시 최초 ‘지능형 건축물’로 탈바꿈된다.대현청실 외 2 가로주택정비사업조합(조합장=장덕재)은 “지난 5월 정기총회에 이어 지난달 접수했던 건축‧경관 심의안이 8월 13일 부천시청으로부터 조건부 의결 받았다”고 밝혔다. 조합측의 예상보다 빠른 성과로, 이에 따라 정비사업에 대한 조합원들의 기대도 한층 높아지고 있는 모습이다.경기도 부천시 부광로22번길 45(괴안동 106-1) 일대 9088.60㎡를 대상으로 가로주택정비사업을 진행하고 있는 대현청실 외 2구역은 건폐율 23.24%, 용적률 249.9
2021.09.02 13:28
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정비사업 활성화를 위한 오세훈 시장의 야심작 ‘공공기획’이 시작부터 난관에 직면했다.공공기획 재건축 첫 사례로 손꼽히는 송파 오금현대아파트가 재건축 정비계획 수립을 위한 주민공람을 진행했지만 주민들의 거센 반발로 인해 당초 일정을 변경하게 됐다. 주민들은 ‘의견수렴 기간이 너무 짧고, 임대아파트 비율이 높다’며 반대 의사를 나타내고 있다. 이에 서울시와 송파구는 설명회와 공람기간 연장 등 주민 의견수렴에 보다 신중한 모습을 보이고 있다.지난 20일 송파구는 “오금동 43번지 일대 오금현대아파트에 대해, 서울시 공공기획(안)을 반영한
2021.09.02 13:24
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과천시 3기 재건축단지 중 마지막 주자였던 10단지가 일몰제 적용 위기를 극복하고 마침내 조합설립인가를 통과했다.지난 10일 과천시가 과천주공10단지의 재건축 조합설립인가를 통보했다. 지난 2017년 3월 30일 추진위 승인을 통과한 과천10단지는 올 3월 30일까지 조합설립인가를 신청하지 못하면 일몰제 적용으로 인해 재건축이 무산될 위기에 처해있었다.이에 지난 해부터 조합설립을 위한 동의율을 확보하고자 갖은 노력을 기울여왔고, 일몰제 적용 기한을 며칠 앞둔 지난 3월 26일 창립총회 개최, 3월 29일 조합설립 인가신청 등 숨 가
2021.09.02 13:23
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고양시 능곡2구역과 능곡5구역이 시의 사업거부처분에 따른 법정공방 끝에 마침내 사업시행인가를 통과했다.지난 7월 23일 고양시는 덕양구 토당동 49-10번지 일대 능곡2구역과 토당동 402번지 일대 능곡5구역에 대해 사업시행계획을 인가·고시했다.능곡2구역과 5구역은 2007년 지정·고시된 능곡재정비촉진지구에 속한 재개발사업장이다. 능곡2구역은 2011년 3월 추진위 승인, 2016년 3월 조합설립인가를 거쳐 2019년 3월 사업시행인가를 신청했다. 2012년 5월 추진위 승인을 득한 능곡5구역은 2016년 4월 조합설립인가를 거쳐
2021.09.02 13:22
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동소문2구역이 10년 넘게 답보상태에 머물렀던 사업추진을 정상화 하는 한편 새로운 사업계획 수립에 박차를 가하고 있다.지난 5월 1일 동소문제2구역 주택재개발정비사업조합(조합장=강재건)이 2021년 정기총회를 개최해 협력업체 선정 등 상정 안건을 모두 통과시켰다. 이 날 총회는 오랜 공백기를 거쳐 정상궤도를 회복한 동소문2구역이 향후 본격적인 사업추진을 위한 토대를 마련하고자 개최됐다.동소문2구역은 지난 2008년 조합설립인가를 통과했지만 편입된 부지 소유자를 둘러싼 갈등으로 사업추진에 진전을 이루지 못했다. 이 같은 난제를 해결하
2021.08.18 16:16
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용산구 청파1구역 재개발사업이 정비구역 지정 통과를 앞두고 있다.지난 7월 15일 용산구청은 “서울특별시 용산구 청파동2가 11-1번지 일원의 주택재개발 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제15조 제1항 및 같은 법 시행령 제13조 제1항 규정에 따라 주민의견을 청취하고자 공람한다”고 밝혔다. 공람기간은 7월 15일부터 8월 16일가지 32일간 진행된다.청파1구역은 2004년 6월 정비예정구역으로 지정됐으며, 2005년 8월 조합설립을 위한 추진위원회가 승인됐다. 이후 2007년 12월부터 정비
2021.08.18 16:11
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영등포 남성아파트가 재건축 사업시행인가를 통과했다.지난 7월 29일 영등포구청은 “2013.09.05. 정비구역 지정 고시되고, 2019.11.21. 정비구역 변경 지정 및 정비계획 결정(변경) 고시된 영등포구 문래동2가 35번지 남성아파트 주택재건축정비사업에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제50조 및 같은법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의하여 사업시행계획인가하고 이를 고시한다”고 밝혔다.영등포구 문래동2가 35번지에 위치한 남성아파트는 1만5669.1㎡를 사업구역으로 한다. 건축계획에 따르면 대지면적 1만3956㎡, 건폐율 21
2021.08.18 16:10
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송파구 방이동 대림가락아파트가 재건축 정비구역 지정을 앞두고 있다.지난 7월 29일 송파구청은 “송파구 방이동 217번지 대림가락아파트에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제16조제1항에 따라 지방도시계획위원회 심의(수정가결)를 거치고, 변경된 재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안)에 대해 주민 공람 공고한다”고 밝혔다. 공람기간은 7월 29일부터 8월 31일까지.대림가락은 1985년 준공된 노후아파트로 현재 15층 아파트 7개동(상가1개동 포함) 480세대로 구성돼있다. 구역면적 3만5241㎡, 획지면적 3만4043㎡, 건폐율 50
2021.08.18 16:09
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신흥1구역이 지연됐던 주민대표회의 승인을 최종 통과함에 따라 사업시행자인 LH와의 업무협약 체결을 앞두고 있다.지난 3일 성남시는 “신흥1구역 재개발사업 주민대표회의(위원장=유현수)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제47조 및 같은 법 시행규칙 제9조 규정에 따라 주민대표회의 구성 승인되었음을 알려드린다”고 밝혔다.신흥1구역 재개발사업은 성남시가 추진 중인 순환재개발방식의 3단계 사업장에 해당한다. LH가 사업시행자를 맡고, 토지등소유자는 주민대표회의를 구성하는 민관합동 방식을 추진 중이다. 이에 신흥1구역은 LH와 주민대표회의간
2021.08.12 16:29
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금천구 무지개아파트가 전례 없는 속도로 사업시행인가를 통과함에 따라 연내 시공사 선정을 앞두고 있다.지난 6월 30일 금천구청은 “2017.02.16 시흥동 무지개아파트일대 창조적 정비계획 수립 및 정비구역 지정되고 2018.03.13. 조합설립인가 된 무지개아파트 일대 재건축정비사업에 대해 사업시행계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다. 무지개아파트가 사업추진을 본격화한 정비계획 수립 이후 불과 4년만에 사업시행인가를 통과함에 따라 향후 금천구를 대표하는 랜드마크로의 성장이 기대되고 있다.무지개아파트일대 재건축정비사업조합(조합장=김원철
2021.07.28 15:09
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지난 6월 광명시는 지구단위계획 수립에 앞서 의견수렴을 위한 ‘주민소통 간담회’를 개최했다.간담회는 ▲노후화된 택지지구의 개선 방향 ▲지구단위계획 수립 시 단지별 방향성 ▲재건축 건폐율·용적률 관련 질의 ▲재건축 안전진단 관련 등 지구단위계획과 재건축에 대한 주민들의 질의와 답변, 의견수렴으로 이어졌다. 간담회 당시 주민들은 용적률과 층수, 기부채납과 교통대책, 통합재건축 여부 등 재건축사업시 주요 현안에 대해 깊은 관심을 나타냈다.먼저 용적률의 경우 사업성과 주거환경 개선 등 원활한 사업추진을 위해 3종과 준주거 등으로 용적률 상
2021.07.28 15:05
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광명시가 철산·하안지구 고층아파트를 대상으로 지구단위계획 수립절차를 진행함에 따라 3기 재건축시대를 예고하고 있다.광명시 재건축사업은 철산역을 중심으로 조성된 철산·하안 택지개발지구를 무대 삼아 추진되기 시작했다. 2000년도 초반 재건축을 시작한 철산주공2,3단지와 하안주공본1,2단지 등 4개 단지를 통상 광명 재건축 1기로 칭한다.이들 4개 단지는 대략 10년의 사업기간을 거쳐 지난 2009~2010년에 걸쳐 준공됐다. 철산2단지는 푸르지오·하늘채, 철산3단지는 래미안·자이, 하안본1단지는 e-편한세상·센트레빌, 하안본2단지는
2021.07.28 15:04
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미아3재정비촉진구역이 사업시행인가를 통과하며 연내 시공사 선정을 예고하고 있다.지난 23일 강북구청은 “강북구 미아동 439번지 일대 미아3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가 신청에 대하여 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 사업시행계획 인가를 고시한다”고 밝혔다.고시된 사업시행계획에 따르면 구역면적 5만7553㎡, 대지면적 4만2772㎡, 건폐율 25.1%, 용적률 229.06% 등을 적용해 지하3층/지상29층 아파트 12개동 1037세대 및 부대복리시설을 건립한다.주택규모에 따른 공급계획으로는 전용면적 기준 39㎡형
2021.07.28 15:01
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상계2재정비촉진구역이 재개발 사업시행인가를 눈앞에 두고 있다.지난 7월 8일 노원구는 “상계2재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제56조 및 같은 법 시행령 제49조 등 관련규정에 따라 관계 도서를 토지등소유자(조합원) 및 이해관계인에게 공람·공고한다”고 밝혔다. 공람기간은 7월 8일부터 23일까지.상계2촉진구역은 노원구 상계동 111-206번지 일대 10만842㎡를 사업구역으로 한다. 총 건립규모는 2200세대로 임대주택 515세대를 포함한다. 건축계획에 따르면 획지2-1-1의 경우 지하8층~지상25층
2021.07.28 14:59
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강남 도곡동 소재 개포럭키아파트 재건축 계획이 도시계획 심의를 통과했다.지난 22일 서울시는 “제7차 도시·건축공동위원회 수권 소위원회를 개최하고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역17(개포럭키아파트) 세부개발계획 결정(안)에 대해 ‘수정가결’ 했다”고 밝혔다.이번 세부개발계획 결정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 310.53% 이하, 최고 층수 28층이하(최고높이 85.2m이하) 규모로 공동주택 186세대(공공임대주택 19세대 포함) 및 부대·복리시설이 신축될 예정이다.이와 관련 서울시는 “‘역세권 주택
2021.07.28 14:58