강남권 재건축단지의 대표주자인 은마아파트가 추진위 승인 19년만에 정비계획 수립절차를 통과했다.

지난 19일 서울시는 “제11차 도시계획위원회를 개최하고 강남구 은마아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결 했다”고 밝혔다. 강남구 대치동 316번지 일대 은마아파트는 대치역과 학여울역 인근 및 양재천을 이용하기 용이한 곳에 위치하고 있으며, 1979년 준공된 28개동 4,424세대 노후아파트이다.

이번 심의를 통해 33개동 5778세대(공공주택 678)로 건립될 예정이며, 보차혼용통로계획 및 공원조성 등 공공기여계획 등으로 주변 생활권과 조화로운 정비계획을 수립함으로써 인접한 주변지역도 함께 주거환경이 개선될 것으로 보인다.

2017년도 도시계획위원회에서 보류된 은마아파트 주택재건축 정비구역은 소위원회 자문 등을 거쳐 5년만에 도시계획위원회에 상정돼 ‘수정가결’됨에 따라 향후 강남구 일대 재건축 정비사업 추진에 탄력을 받을 것으로 기대된다.

가결된 정비계획에 따르면 구역면적 24만3552㎡에 정비계획 용적률 250% 이하, 법적상한 용적률 300% 이하, 높이 35층(118.4m) 이하 등이 적용된다. 은마아파트 재건축추진위가 밝힌 바에 따르면 조합을 설립한 후에 최고 49층 높이로의 정비계획 변경을 추진할 계획으로 전해진다.