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[[사진1]] 최병윤 조합장은 본지 137호 인터뷰에서 ‘수처작주(隨處作主)’를 자신의 좌우명으로 삼고 있다고 밝힌 바 있다. 수처작주는‘자신이 있는 자리에서 주인이 돼라’는 의미로 옛 스님의 말을 인용한 것이다. 12년이라는 오랜 기간동안 수처작주한 결과 입주라는 결실을 맺게 됐다는 최 조합장의 감회를 물어봤다.<b>‘수처작주’ 이뤘다고
2005.10.28 17:08
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[[사진1]] <b>조경 특화 노력에 대해.</b>고향 같은 안식처를 제공하려 애썼다. 300년 된 느티나무를 심고 주변에 대나무, 은행나무 등을 통해 보다 쾌적하고 자연친화적인 환경을 조성하도록 노력했다. 또한 생태연못에 올 봄 정화시스템을 갖춰 명실상부한 생태환경이 조성되도록 했다.<b>청담·도곡 저밀도지구 중 첫
2005.10.28 17:07
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[[사진1]] <b>신임조합장으로 선출됐는데, 소감은.</b>전 조합장이 개인적인 이유로 사임했고, 또한 시공사 문제로 인해 조합원들 모두 마음고생이 많았을 것이다. 열심히 일하라는 뜻으로 알고 최선을 다해 좋은 아파트를 짓도록 노력하겠다.<b>시공사 부도 이후 두 번째 시공사 선정 총회를 개최한 것인데.</b&
2005.10.28 14:44
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[[사진1]] <b>감만1구역 재개발사업의 필요성.</b>감만1구역 주변은 부산 수출입 물동량의 대표적 관문인 감만부두가 위치해 있어 부산을 대표하는 지역 중 한 곳이며 인근에 대학 등 우수한 교육시설이 인접해 있는 지역이다. 그럼에도 불구하고 광복 이후 개발의 손길이 닿지 않아 주거환경은 열악한 실정이다. 주변 지역의 발전 속
2005.10.28 14:36
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[[사진1]] 서울시청 주거정비과 한 켠의 집무실에 들어서니 윤혁경 과장은 직원들과 업무 협의에 한창이다. 조금 기다리자 일을 마치고 직접 커피메이커에서 차를 뽑아 대접한다. 원두커피 특유의 은은한 향이 주변에 감돈다.7월1일 주거정비과장에 임명된 윤 과장은 부임 직전까지 도시디자인과장을 역임했다. 그 이전에는 저밀도 기본계획 및 고밀도 계획을 담당
2005.10.14 16:34
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[[사진1]] <b>총회 소감은. </b>일단 총회 개최 목적인 시공사 선정 등의 절차가 무사히 끝나 다행스럽게 생각한다.<b>조합원간 갈등이 심했다는데. </b>사업을 추진한 이후 지역적으로 7통과 8통 지역으로 조합원이 나뉘어져서 갈등이 빚어진 것이 사실이다. 그로 인해 힘든 점도 많았고 사업추진이 지연
2005.10.14 15:33
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[[사진1]] 정부 부처 가운데 가장 민원이 많은 곳이 바로 건설교통부. 그리고 건교부 중에서도 가장 민원이 많은 곳으로 꼽히는 게 ‘말도 많고 탈도 많다’는 재건축·재개발·리모델링 등을 담당하는 주거환경팀이다. 지난 8월까지만 해도 주거환경과로 불렸지만, 9월 팀제 개편과 함께 주거복지본부 주거환경팀으로 바뀌었다.서명교 팀장은 지난 7월1일부터 대
2005.09.30 17:40
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[[사진1]] “입사 초기, 제게 재건축사업은 새벽에 낀 뿌연 안개 속 한 가운데 있다는 느낌을 들게 했습니다. 도대체 실체가 보이지 않았죠.”김충식 대리가 ‘재건축’이란 용어를 처음 접하게 된 시기는 초등학교 3학년 때였다. 그가 살던 아파트단지에서 재건축 추진이 시작됐기 때문이다. 재건축사업 시작을 알리는 각종 현수막이 아파트 단지 곳곳을 가득
2005.09.30 17:36
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[[사진1]] <b>최근 조경이 ‘뜨는’ 이유는.</b>가장 큰 이유는 주민들의 인식 변화다. 예전에는 집 한 채 갖는 것이 중요했지 ‘어떤’ 집인지는 중요치 않았다. 하지만, 주거환경을 중시하는 주민들의 인식변화로 관공서나 업체들 또한 이 같은 주민 요구에 부응하기 위해 노력하고 있다.또한, 분양가 자율화와 같은 제도적 변경과
2005.09.30 17:10
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[[사진1]] <b>상가 토지분할 하는 것으로 결의됐는데.</b>상가조합원들과 협상을 추진하기 위해 노력했으나 상가조합원들과 보상에 대한 의견차이가 커 협상 자체가 진행되지 못했다. 아파트 매도청구소송 패소에 따른 하자치유를 위해 관리처분계획 내용대로 전 조합원을 상대로 재건축 동의서를 다시 접수받은 바 있다. 그러다 당초 상가
2005.09.30 16:59
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[[사진1]] <b>총회 결과에 대해.</b>전체 주민 750여명 중 640여명이 직접 참석할 정도로 사업일정에 대해 대단한 관심과 열의를 보여줬다. 신정2-1지구 주민들의 긍정적이고 적극적인 모습에 대해 고맙게 생각하고 있다. 사실 삼성이나 대우나 큰 차이는 없다고 생각한다. 주민들의 적극적인 참여가 사업을 성공적으로 이끌어나
2005.09.30 16:38
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[[사진1]] <b>총회가 끝난 이후 사업추진은 어떻게 진행되나.</b>현재 기본계획만 만들어져 있는 상황이기 때문에 구체적인 재개발 구역지정 절차가 필요하다. 구역지정이 이뤄진 이후에는 조합설립인가를 받기 위한 절차가 추진되며, 조합인가 이후에는 사업인가 신청을 하게 된다. 사업인가가 나온 이후, 관리처분계획 절차를 밟게 될
2005.09.30 16:33
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[[사진1]] <b>총회를 끝낸 소감.</b>총회 당시 조합원들의 뜻이 궁금했고 막상 안건이 처리되고 나니 또 하나의 과제가 주어진 것 같다. 총회서 조합원들이 조합을 신뢰하는 것을 느낄 수 있었다. 조합원들에게 감사하게 생각한다.<b>GS건설이 우선협상대상자로 지위권을 인정받았는지?</b>2002년 창립총
2005.09.30 16:18
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[[사진1]] 2003년 7월, <도시 및 주거환경정비법>이 시행됐다. 이미 예고돼 있긴 했었지만, 재건축 분야에 있어 주거정비법의 시행은 일종의 지각변동을 일으키는 커다란 변화였다. 특히, 시공사 선정을 사업인가 이후에 가능하도록 법으로 정하고 있어 건설사 입장에서도 큰 변화를 맞을 수밖에 없었다.물론 그렇다고 해서 그 변화가 갑작스레
2005.09.14 16:37
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[[사진1]] <b>총회 후 소감은.</b>시공사 선정 등 당초 총회를 개최한 목적을 이뤄 한시름 놓은 심정이다. 하지만 일부 주민들과의 불화 부분에 대해 서로 화합해야할 사항이 아직 남아있어 아쉽기도 하다.<b>모 업체의 무상양여 부분에 대해.</b>결론부터 말하면 현재로선 무상양여가 불가능하다는 입장이다
2005.09.14 16:19
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[[사진1]] <b>직무대행에서 조합장으로 선출됐는데 소감은.</b>관리처분계획 변경이 무난히 통과되고 조합장으로 선출된 것은 열심히 일하라는 조합원들의 뜻으로 알고 있다. 그동안 직무대행으로 일해 오던 본인을 조합장으로 선출 해줘 감사하게 생각한다. 기대에 저버리지 않도록 최선을 다해 일하겠다.<b>관리처분 인가를
2005.09.14 15:21
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[[사진1]] 한 대학생이 있었다. 이 학생은 학비마련을 위해 아르바이트를 해야 했다. 학교생활을 하면서 아르바이트를 한다는 것이 쉽진 않았지만, 해야 했다. 부친이 외국계 자동차회사 임원으로 있을 때만 해도 이렇게까지 할 필요는 없었지만, IMF 여파에 따른 부친의 실직과 그 후 개인사업 또한 실패로 이어지면서 그는 아르바이트를 시작할 수밖에 없었
2005.08.31 13:06
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[[사진1]] 한미파슨스 정비사업팀 이정복 과장은 재건축·재개발·리모델링 분야를 부지런히 넘나든다. 상담자들의 다양한 요구사항에 따라 해당 사업장에 가장 적합한 사업방식을 제안하기 위해서다. 어떤 곳은 재개발이 적합고, 또 어떤 곳은 재건축이 적합하다. 반면, 현재 입지조건으로 봤을 때 리모델링이 가장 좋은 방법인 경우도 있다. 현행 법 제도에 따라
2005.08.12 16:21
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[[사진1]] <b>일을 시작한 동기 및 경력은.</b>군 제대 후 기중기 자격증을 취득했고 이 때부터 타워크레인을 타기 시작했다. 올해로 11년째 일하고 있다.<b>처음 크레인을 탔을 때 느낌은.</b>처음부터 별 부담 없이 일했다. 고소공포증 같은 것도 없었기 때문에 훨씬 적응하기 수월했다. 오르고 내리
2005.07.28 15:11