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뿌리 깊은 나무는 바람에 흔들리지 않는다 했던가 최근 정비업체의 퇴출이 이어지고 있는 가운데서도 꿋꿋하게 내실을 다지고 있는 회사가 있다. 김승태 대표의 클럽코리아(주)는 탄탄한 역사와 풍부한 노하우로 정비사업 혹한기를 헤쳐 나가고 있다.김 대표가 정비사업에 발 딛게 된 것은 90년대로 거슬러 올라간다. 당시 신당동 남산타운 아래에 사무실이 있었던 그는 자
2013.09.09 12:56
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 (주)서울프로세스의 박상옥 대표는 78번째 인터뷰 주자로 (주)탑C&D도시건축사사무소 강성문 대표를 추천했다. 박 대표는 강 대표에 대해 “정비사업의 모든 프로세스에 대한 노하우를 갖고 있는 건축사”라고 소개했다. 최근 침체된 정비사업 분위기 속에서 관련 업계에서는 저마다 사업 다각화와 차별화 등을
2013.09.09 12:51
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사업비 절감과 투명성 확보라는 명제를 내걸고 서울시가 정비사업에 공공관리제를 도입한 지 3년이 지났다.시는 공사비 절감, 업체 선정과정에서의 분쟁과 문제를 줄였다고 성공적 평가를 내리고 있지만 일선 조합에서는 절차만 까다로와졌을 뿐 공공의 지원이 부족해 실질적 도움이 되고 있지 못하다는 목소리가 높다.서울시는 지난 12일 공공관리 시행 3년을 맞아 그동안
2013.08.02 13:10
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아파트의 역사는 로마시대로 거슬러 올라간다. 아파트의 시발점이라 할 수 있는 로마시대의 공동주택이었던 인슐라는 당시 주로 노동자들의 주거수단으로 활용됐다. 한 때 하층민의 전유물이었던 공동주택, 아파트가 현재에 와서는 경제성, 편리함 등을 무기로 주거유형의 60% 이상을 차지하는 독보적인 위치로 자리잡았다.이로 인해 대한민국은 아파트 공화국이라는 말이 생길
2013.08.02 11:48
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신도림역 인근 테크노마트, 디큐브시티 등의 화려한 고층 복합시설 사이로 빼곡한 아파트단지를 헤치고 안양천 쪽으로 가다보면 소규모 영세 가내공장들이 밀집해 있는 열악한 주택밀집지역을 만나게 된다.길가에 줄지어 주차된 차들로 인해 차량 교행도 어려운 좁은 골목길을 사이에 두고 가정집을 개조해 만들었음직한 조그마한 공장들이 다닥다닥 붙어있다. 이 공장들은 주로
2013.07.01 10:31
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 아시아신탁 신탁사업본부 고승현 팀장은 77번째 인터뷰 주자로 (주)서울프로세스의 박상옥 대표를 추천했다. 고 팀장은 박 대표에 대해 “끊임없이 연구하고 노력하는 정비업계 전문가”라고 소개했다. 최근 침체에 빠진 정비업계에서 그간 너무 타성에 젖어 정해진 프로세스대로만 업무를 해오지 않았느냐는 비판이 대두되
2013.07.01 10:16
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초고층 복합시설들이 즐비한 신도림역 인근에 마지막 낙후지로 남아있는 곳이 신도림 도시환경정비사업구역이다.소규모 공장들이 밀집한 준공업지역인 신도림구역은 개발에 여러 가지 난관이 많을 수밖에 없었다. 이런 난관을 헤치고 사업을 성공적으로 이끌고 있는 주인공들이 바로 신도림 도시환경정비사업 추진위원회 정춘식 위원장과 한상길 부위원장이다.신도림구역은 준공업지역을
2013.07.01 10:13
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재개발 사업 추진을 놓고 지자체와 공기업간 실력행사가 벌어지는 초유의 사태가 발생했다.지난 22일 성남시는 본청과 분당구청 직원 80여명을 동원해 분당구 정자동 LH 본사 사옥 진입을 시도했다. 이에 LH도 직원 300여명을 배치하고 시 공무원들의 사옥 진입을 저지해 난데없는 몸싸움이 벌어졌다.이는 LH가 판교 백현마을에 건설한 성남 2단계 재개발사업구역
2013.06.19 16:11
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대방역 인근의 신길 밤동산 구역에 대한 재개발 사업 추진이 결정됐다.서울시의 재개발 실태조사 방침에 따라 영등포구에 실시한 주민투표 결과 사업 반대의사를 표명한 토지등소유자는 16.4%로 집계돼 재개발 진행이 결정됐다.신길 밤동산 구역은 여의대방로 61길 20 일대 5만3532㎡를 대상지로 하고 있으며 토지 399필지, 건축물 265동, 가구수 1,198세
2013.06.19 15:00
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 서희건설 도시정비사업팀 윤성모 차장은 76번째 인터뷰 주자로 아시아신탁 신탁사업본부 고승현 팀장을 추천했다. 윤 차장은 고 팀장에 대해 “건설사와 시행사 사이를 조율하는 중간자 역할을 담당하는 전문가”라고 소개했다. 재건축·재개발 등의 정비사업에 공공관리제가 적용되면서 부동산신탁회사도 공공관리
2013.06.19 14:47
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대방역 인근에는 철길과 올림픽대로로 인해 교통섬처럼 고립되어 있는 밤동산 마을이 있다. 좁은 골목을 들어서면 철로변으로 낮고 허름한 집들이 빼곡히 들어서 있어 인접한 여의도의 고층빌딩과 대비되는 풍경을 자아낸다.최근 이 밤동산 구역의 재개발 사업 추진여부를 놓고 주민투표가 진행됐다. 예상대로 반대는 그리 많지 않아 최종적으로 재개발 추진이 결정됐다.밤동산
2013.06.19 14:41
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최근 정비사업의 침체가 거듭되고 있는 가운데 현장의 목소리를 일부 반영한 법률 개정안이 국회 국토교통위원회를 통과했다.국토위는 지난 24일 2012년 9월 이노근 의원 대표 발의, 2012년 10월 정부 발의, 2013년 1월 이철우 의원 대표 발의, 2013년 4월 이노근 의원 대표 발의 등 4건의 법률안을 심사한 결과 이를 통합해 위원회 대안으로 제안하
2013.05.03 13:05
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사단법인 주거환경연합이 향후 서울시의 도시·주택정책 방향에 대해 듣고 의견을 수렴하는 자리를 마련했다.주거환경연합은 지난 5일 건국대학교 경영관에서 ‘2013 서울시 도시·주택정책 특강’을 주최했다. 이날 특강에는 도시·주택정책과 관련해 실무를 총괄하고 있는 서울시 주택정책실 이건기 실장이 강사로
2013.05.03 12:53
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재건축·재개발 등의 정비사업은 사업비 규모가 워낙 크다보니 사소한 차이로 엄청난 세금이 나오는 경우도 있다. 이러한 문제를 예방하기 위해서는 정비사업에 대한 전문성을 갖춘 세무사의 도움이 반드시 필요하다. 전문성을 가진 세무팀은 부가세, 법인세 등의 절세를 통해 사업비용을 줄일 수 있는 여지가 충분한 것이다.하지만 조합의 세무회계를 담당하려면
2013.05.03 11:45
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지난 28일 박근혜 정부가 출범 32일 만에 ‘박근혜 정부의 경제정책방향’을 내놓았다.하지만 부동산 분야에 대해서는 국민행복기금 등 서민금융 지원, 렌트·하우스푸어 대책 등 주거안정 지원과 공공부문 주택공급 탄력조정에 대해서만 언급했을 뿐 구체적 부동산 관련 정책은 곧 발표될 부동산 종합대책에 넘겼다. 이로 인해 시장의 관
2013.04.08 17:12
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전국적인 경기침체로 인해 수도권 재정비촉진사업이 갈피를 잡지 못하는 가운데서도 뛰어난 사업성을 바탕으로 사업추진에 박차를 가하고 있는 곳들이 눈에 띈다.평택시 서정·신장 재정비촉진지구에 포함된 서정R1구역은 최근 조합설립 준비에 속도를 더하고 있다.평택 신장 재촉지구는 지난 1월 촉진계획 변경을 통해 명칭을 서정·신장재정비촉진지구로
2013.04.08 16:03
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 (주)삼무개발 한상일 상무는 74번째 인터뷰 주자로 옥수제13구역 주택재개발정비사업조합 이종화 조합장을 추천했다. 한 상무는 이 조합장에 대해 “조합원의 마음을 잘 헤아리는 뛰어난 리더”라고 소개했다. 뉴타운 재개발 출구전략이 진행되고 있는 가운데 사업 마무리 단계에 접어든 구역들은 오히려 분위기가 약간
2013.04.08 15:56
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최근 정비사업에는 획일적 대규모 철거 위주의 사업에서 탈피해 해당 지역의 특성을 고려한 소규모 정비방식이 화두가 되고 있다.이러한 소규모 정비사업이나 가로정비사업, 주거환경개선사업 등에서는 해당 지역의 특징에 대한 파악 현장의 상황을 최대한 반영한 개발방향 수립이 매우 중요하다. 이를 위해서는 그간의 정비사업에서 중요시 되어왔던 표준적 절차와 기법에서 탈피
2013.04.08 15:52
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서울시가 명도소송 제기를 최소화 해 강제철거가 없는 재개발·재건축 사업을 추진하겠다는 방침을 밝혀 논란이 일고 있다.서울시는 조합ㆍ가옥주ㆍ세입자ㆍ공무원 등이 함께하는 사전협의체를 구성해 충분한 대화를 통해 합의에 의한 이주를 유도하고 명도소송 제기를 최소화하도록 했다.시는 “그동안 재개발ㆍ재건축ㆍ뉴타운 정비사업 현장에서 명도소송 결과
2013.03.07 15:12