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수많은 사람들의 이해관계가 얽혀 있는 정비사업에서 분쟁과 소송은 피치 못할 화근으로 여겨지고 있다. 여기에 초창기부터 법률전문가의 자문과 조언을 활용한다면 분쟁을 줄일 수 있다는 것은 누구나 아는 일.하지만 법무법인 중에서 정비사업 관련 전문성을 바탕으로 분쟁의 사전예방을 중요시하고 자문에 힘을 쓰는 곳은 그리 많다고 할 수 없다.김래현 변호사가 정비사업팀
2013.03.07 14:17
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신반포1차 재건축이 한강변 가이드라인인 35층을 약간 상회하는 최고 38층으로 결정됐다.서울시는 지난 29일 건축위원회를 개최하고 반포동 신반포1차아파트 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.통과 내용을 보면 공동주택 14개동 1,522세대로 조합원 및 일반분양 1,432세대, 재건축소형주택 90세대로 계획했으며 공공공지, 도로, 공원, 보행자전용
2013.02.05 16:01
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 이스트그룹 안기성 대표이사는 72번째 인터뷰 주자로 금호15구역 지성국 조합장을 추천했다. 안 대표는 지 조합장에 대해 “원칙을 통해 문제 사업장을 정상화시킨 포용력 있는 리더”라고 소개했다. 한동안 소송 등으로 인해 사업이 지지부진했던 금호15구역이 지난해 10월 사업계획변경총회를 성공적으로 마치고 사업
2013.02.05 15:51
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내년부터 서울시 정비사업의 추진위원회·조합에 대한 신용융자 금액이 종전보다 3배 가량 상향된다.서울시는 "정비사업의 효율성을 높이기 위해 정비사업자금 융자위탁기관인 대한주택보증과 1년여에 걸친 협의 끝에 신용융자 증액을 비롯한 융자금 상환기간 연장 등 4개 항목에 합의를 이뤄 협약을 체결했다"고 밝혔다. 이로써 신용 융자 금액
2013.01.09 16:39
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고덕2동 2제1지구 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회(위원장=정상우)가 조합설립을 향한 움직임에 박차를 가하고 있다.고덕2-1지구는 전 추진위원장에 대한 해임절차를 진행하고 지난 9월 주민총회를 통해 새 집행부를 선출했다. 이후 주민간담회와 공인중개사 대상 간담회를 지속적으로 개최하고 각종 자료를 통해 뛰어난 사업성과 향후 사업방향에 대해 홍보를 진행해오
2013.01.09 16:04
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노량진7재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회(위원장=서계수)가 조합설립을 위한 창립총회를 성공적으로 개최했다.최근 정비사업의 빙하기가 지속되는 가운데 열린 창립총회지만 참석한 주민들의 열기는 매우 뜨거웠다.지난 27일 구역 인근 세움교회에서 진행된 이번 총회에는 ▲조합정관(안) 결의의 건 ▲업무규정(안), 선거관리규정(안)결의의 건 ▲임원(조합
2013.01.09 16:02
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 대림산업 동부사업소 어재수 차장은 71번째 인터뷰 주자로 이스트그룹 안기성 대표이사를 추천했다. 어 차장은 안 대표에 대해 "도시와 건축을 포괄하는 뛰어난 안목의 건축가"라고 소개했다. 연일 한파가 기승을 부리며 전국이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 정비사업 역시 최악의 겨울을 맞고 있다. 이렇게 침체를 거듭하고 있는
2013.01.09 15:43
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최근 정비사업에 밀어닥친 한파 속에서도 집행부 교체 이후 뛰어난 사업성을 바탕으로 조합설립 준비에 여념이 없는 고덕2-1지구 정상우 위원장을 만나봤다.정 위원장은 "올해 안에 동의율 과반수 이상을 목표로 열심히 활동하고 있다"며 "주민 누구나 쉽게 이해할 수 있는 자료를 만들어 상담과 동의서 징구작업을 진행하고 있다"고
2013.01.09 15:38
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서울시의 경우 최장 40년으로 규정되어 있는 재건축 허용 연한을 단축할 수 있는 길이 열렸다.지난 22일 내진설계가 반영되지 않은 건물 중 중대한 기능적 결함 또는 부실 설계·시공으로 인한 구조적 결함 등이 있는 건축물은 안전진단을 통해 재건축을 할 수 있도록 하는 내용을 포함한 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 국회 본회의를 통과했다.이
2012.12.13 16:51
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창원시는 2020년을 목표연도로 한 ‘도시·주거환경정비 기본계획’을 수립하고 확정 고시했다고 지난 8일 밝혔다. 창원시는 종전 재개발 40개소, 재건축 51개소 총 91개소의 재개발·재건축 예정구역에 대한 실태조사를 벌인 결과, 재개발 13곳과 재건축 13곳이 추진위원회가 구성되지 않았거나 법적요건을 충족하지
2012.12.13 16:23
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 에이앤유디자인그룹건축사사무소(주) 김진욱 전무는 70번째 인터뷰 주자로 대림산업 동부사업소 어재수 차장을 추천했다. 김 전무는 어재수 차장에 대해 "시공사와 조합의 가교 역할을 충실히 하는 현장관리자"라고 소개했다. 정비사업 분위기가 침체에 침체를 거듭하고 있는 가운데 각 건설사에서도 정비사업팀의 규모를 줄이
2012.12.13 15:51
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이해타산적이고 갈등과 소송이 난무하는 재건축사업에서 시(詩)라는 것은 얼핏 이 분야와 어울리지 않게 보인다. 하지만 대단지의 재건축사업을 이끌어가면서 두 번째 시집을 발간하고 문인회를 통해 정식 등단한 시인이 있어 눈길을 끈다.고덕주공2단지 변우택 조합장, 아니 변우택 시인이 바로 그 주인공이다. 소탈한 성격에 털털한 외모, 시인이라 하기엔 왠지 어울리지
2012.12.13 15:46
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노후 공동주택의 재건축 활성화를 위해 전문가들의 의견을 모으는 자리가 마련됐다.지난 12일 국회의원회관 소회의실에서는 '노후 불량주택 재건축 활성화 방안'이라는 주제로 주택경기 활성화를 위한 정책토론회가 개최됐다.이번 토론회는 이노근 국회의원이 주최하고 대한건설협회, 한국주택협회에서 주관했으며 재건축 연한에 대한 논의가 중점적으로 진행됐다.가천대학교 도
2012.11.05 15:27
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지난 12일 국회에서 열린 '노후 불량주택 재건축 활성화 방안' 정책토론회에서는 주로 재건축 연한에 대한 논의가 진행됐다.토론회를 주최한 이노근 의원은 인사말을 통해 "현재 부동산 경기 위축은 정부의 부동산 정책 실패가 가장 큰 원인이라 할 수 있다"며 "정책의 시기조절 실패와 과잉규제로 인해 주택경기 침체와 공급 부족, 강남
2012.11.05 15:14
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여의도에 인접한 신길밤동산이 정비구역지정을 위한 주민공람에 들어갔다.영등포구는 지난 12일 '신길밤동산 정비구역지정 및 정비계획수립(안)을 위한 공람공고'를 내고 오는 14일까지 주민들의 의견을 수렴한다.정비계획안에 따르면 신길1동 1번지, 신길7동 1347번지 일대 53,532㎡를 재개발하는 신길밤동산은 용적률 250%, 평균 층수 18층 이하를 적용
2012.11.05 14:45
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직무대행체제로 운영되고 있는 반포1단지 3주구가 정상화를 위한 발걸음에 다시 잡음이 생기고 있다.반포아파트 3주구 추진위원회는 추진위원장 선임 등의 업무를 진행하기 위해 주민총회 개최를 준비하고 있으나 추진위원장 입후보 등록과정에서 문제가 불거졌다.예전 추진위원회 감사로 활동했던 최 모 감사가 추진위원장 후보로 등록신청을 했으나 선관위에서는 "자격
2012.11.05 14:40
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지난호 릴레이 인터뷰에 소개된 서울연구원 이성창 박사는 69번째 인터뷰 주자로 에이앤유디자인그룹건축사사무소(주) 김진욱 전무를 추천했다. 이 박사 김진욱 전무에 "정책개발과 실무를 아우를 수 있는 도시전문가"라고 소개했다.국책연구원에서 다년간 정책개발에 관한 일을 맡아오다 좀 더 현장에 밀접하게 다가가 실무에 제대로 적용되는 일을 해보고자
2012.11.05 14:28
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서울시의 사업중단 추진위에 대한 매몰비용 지원방안이 마련됐다.서울시 지난 17일 '도시 및 주거환경정비조례' 개정안을 입법예고하고 사업이 중단된 추진위원회의 기 투입비용에 대해 최대 70%까지 지원한다는 내용을 포함시켰다.지난달 진행됐던 관련 토론회와 공청회에서는 50% 지원에 대한 논의가 오고갔는데 조례개정안에는 이보다 20% 상향된 70%로 정해졌다
2012.10.04 16:37
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변호사가 아닌 자가 조합과 계약을 체결하고 손실보상 업무를 하는 경우 변호사법 위반이 될 수 있다는 해석이 나왔다.그간 재개발조합이나 도시환경정비사업조합에서는 강제수용업무와 관계해 변호사 자격과 관계없이 업무대행, 용역계약 등을 맡겨왔다.이에 대해 변호사가 아닌 자가 정비사업 조합과 '손실보상컨설팅 계약' 또는 '보상업무대행 계약' 등을 맺고 업무를
2012.10.04 16:33