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상반기 안에 사업시행인가를 예상하며 사업에 탄력을 받고 있는 철산주공8·9단지는 한때 집행부 공백상태를 비롯해 조합원 갈등이 극심했던 곳이다.2014년 조합설립 당시 조합장이 자격요건 미비로 인해 직무가 정지되고 직무대행 체제로 운영되면서 혼란이 있었고 시공자 선정 과정에서 다양한 갈등이 발생하며 어려움을 겪었다.황윤규 조합장은 이러한 조합원
2018.03.02 13:24
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각종 규제와 함께 정부의 재건축 등 정비사업에 대한 압박이 도를 넘어서고 있다.지난해 일부 강남권 재건축 단지들에서 시공사 수주전이 과열양상을 보이면서 실태조사와 현장점검 등을 진행하며 압박에 나선 정부가 최근 재건축 연한 강화카드까지 꺼내면서 규제일변도의 정책을 펼치고 있다.정부는 최근 부동산 가격 상승이 재건축 투기수요로 인한 것이라는 판단아래 재건축
2018.02.07 15:51
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준강남권으로 불리며 주택시장의 관심이 집중되고 있는 과천지역 3기 재건축 단지들이 하나둘씩 모습을 드러내고 있다.과천지역 시가지의 대부분을 차지하고 있는 12개 주공아파트들 각각 재건축을 진행하고 있다. 3단지와 11단지는 각각 2008년과 2007년 이미 재건축 사업이 완료되었고 현재는 2기 재건축 단지들인 1단지, 2단지, 6단지, 7-1단지, 7-2단
2018.02.07 15:25
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한동안 집행부 공석상태로 사업진행에 어려움을 겪던 이문1구역이 조합임원을 선임하고 사업정상화를 위한 준비를 마쳤다.이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 27일 구역인근 백년빌딩에서 조합임원 선임을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 총 1525명의 재적조합원 중 서면결의와 사전투표 포함 982명이 참석해 성원을 이뤘다.이문1구역은 지난해 조합
2018.02.07 15:22
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원활한 사업 진행으로 조합설립을 눈앞에 두고 있는 과천10단지 재건축 사업을 이끌고 있는 문상환 위원장.문상환 위원장은 2016년 입주자대표회의 회장을 역임하면서 당시 재건축 준비위원회 일을 함께 했었다. 추진위원회를 구성 선거를 진행할 때 준비위원장을 맡아 추진위 구성을 이끌었지만 젊고 능력 있는 사람을 뽑아야 한다며 추진위원장 선거에는 출마하지 않았다.
2018.02.07 15:16
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관리처분과정에서 늘어난 부담금으로 인해 갈등이 증폭되고 결국 비리문제로 조합 임원들이 해임되면서 사업에 진척을 보지 못하던 이문1구역이 사업정상화를 위해 조합임원을 새롭게 선임하는 절차를 성공적으로 마무리했다.이번 총회에서는 그동안 조합원의 이익을 지키기 위해 다각도로 노력해 온 정금식 후보가 조합원들의 압도적 지지로 신임조합장에 선임됐다.정금식 조합장은
2018.02.07 15:15
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정비사업의 입찰과 공고, 계약자 선정, 입찰 무효 등 업체 선정과 계약 전 분야에 걸친 기준이 나왔다.새로운 기준에 따르면 금품·향응 등을 제공해 처벌을 받은 건설사는 입찰 자격을 제한할 수 있게 되고 이사비 지원은 원천적으로 금지되며 공사비가 일정 이상 인상되면 한국감정원의 검증을 받아야 한다.국토부는 이러한 내용을 포함한 ‘정비사
2018.01.15 15:54
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층간소음으로 부실아파트 논란을 일으켰던 부영주택이 층간소음 저감재를 업그레이드하기로 했다.부영주택은 동탄 2신도시 호수공원 주의 70블럭~75블럭의 여섯 개 단지 4,633세대에는 기존 사용하던 저가의 비드법2종(회색 스티로폼)자재에서 시중유통자재 중 고가의 합성고무 소재의 노이즈블럭 TG-1-210S를 적용하는 것으로 결정했다.가격적인 측면에서만 보면 부
2018.01.15 15:53
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인천시구도심정비사업연합회(회장=이기서 학익2구역 재개발조합장)가 한 해를 마무리하면서 지역 현안을 공유하고 화합의 의미를 다지는 자리를 마련했다.인천연합회는 지난 27일 주안역 인근 CN웨딩홀에서 ‘2017년 송년회 및 정기총회’를 개최하고 2018년 주요 활동에 대해 논의했다. 이번 행사에는 인천지역 일부 국회의원들과 시·
2018.01.15 15:50
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초과이익환수를 피하기 위해 지난 연말까지 관리처분총회 러시가 이어진 가운데 대부분 조합들이 관리처분인가 신청을 마쳤다.반포1단지1,2,4주구, 한신4지구, 방배13구역, 신반포14차, 서초 신동아, 잠실 미성·크로바, 잠실 진주 등 서초·강남권 상당수 조합들이 지난 12월 관리처분총회를 개최하고 관할 구청에 인가신청을 마쳐 초과이익
2018.01.15 15:32
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연말로 재건축 초과이익환수제의 적용 유예가 종료되는 상황에서 이를 피하기 위한 조합들의 막바지 움직임이 활발하다.올해 사업시행인가를 받은 상당수 재건축조합들은 이후 일정을 서둘러 연말까지 관리처분인가 신청을 하기 위해 안간힘을 써왔다. 그로 인해 11월부터 강남권 재건축 단지들을 중심으로 관리처분총회가 줄을 잇고 있다.신반포3차·경남아파트는 지
2017.12.19 20:43
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사단법인 주거환경연합이 지난 1일~2일 정동진 승화썬크루즈에서 동계 1차 재건축 워크샵을 진행했다.워크샵에는 강남권 재건축 조합 관계자 40여명이 참석해 성황을 이뤘으며 고덕주공2단지 변우택 조합장의 ‘첨단아파트 건설을 위한 시공관리 요령’ 강의도 진행됐다.고덕그라시움의 분양을 성공적으로 이끌고 차별화 된 단지를 조성하면서 전문성을 인
2017.12.19 20:37
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잠실5단지가 초고층 계획과 국제설계공모 등으로 재건축 시장 최고의 관심지로 떠오르고 있다.지난 9월 서울시 도시계획위원회는 잠실5단지 일부 동을 50층으로 계획하는 정비계획변경안을 심의하고 수권소위원회로 이관했다. 큰 틀은 확정됐고 국제현상공모를 진행해 차별화된 건축디자인을 반영한 정비계획안을 수권소위에서 최종 결정하도록 한 것으로 사실상 정비계획이 통과된
2017.12.19 20:34
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내년부터 6억원이 넘는 건설공사나 2억원이 넘는 전문공사ㆍ물품제조 용역의 경우 전자조달시스템을 의무적으로 사용해야 한다. 또한 투기과열지구에서의 조합원 지위 양도 금지가 10년 소유, 5년 거주 요건을 갖추면 예외적으로 허용된다.지난 13일 국토부는 이와 같은 내용을 포함한 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 시행령 개정안을 입법예고했다.투기
2017.11.29 13:13
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내년부터 6억원이 넘는 건설공사나 2억원이 넘는 전문공사ㆍ물품제조 용역의 경우 전자조달시스템을 사용하도록 의무화 하는 법안이 마련됐다. 또한 서울시에서는 2015년부터 정비사업 임원선출에 있어 전자적 방법을 이용하는 것을 권장하고 있다.그동안 대부분 조합에서 총회를 개회할 때 활용하던 OS를 통한 서면결의서 징구는 과다한 비용문제와 함께 의사 왜곡 등 투명
2017.11.29 13:02
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최근 강남권 주요 재건축 단지를 중심으로 건설사들의 수주전이 과열양상을 보이면서 각종 금품·향응 제공 의혹과 함께 일부 건설사의 신고센터 운영까지 나타나며 논란이 가중됐다.이에 지난 30일에는 정부가 나서 수주과정에서 시공과 관련 없는 내용에 대한 제안을 금지하고 금품·향응 제공시 입찰 제한과 시공권을 박탈하겠다며 제도개선을 추진하
2017.11.07 19:00
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한남3구역이 무려 1000일이 넘는 기다림 끝에 지난 24일 건축심의를 통과했다.서울시는 지난 24일 제29차 건축위원회에서 용산구 한남동 686번지일대 한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 건축계획안을 최종 통과시켰다고 밝혔다.한남3구역은 2014년 12월 건축심의를 접수한 이래 건축위원회만 9번을 거치는 등 최종 건축계획을 도출하는데 우여곡절이 많았다
2017.11.07 18:55
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최근 새로운 주거문화로 자리매김하고 있는 쉐어하우스(sharehouse)에 대한 노하우를 공유하는 자리가 마련됐다.지난 19일 (주)넥타우스CM은 급속도로 변화하는 주거 트렌드에 맞춰 미래지향적인 아이템의 하나로 ‘쉐어하우스 성공비결’이라는 주제를 놓고 세미나를 진행했다.넥타우스CM은 그동안 정비사업 CM분야를 비롯해 리조트, 도시형생
2017.11.07 18:34
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최대 규모의 강남권 재건축 단지로 세간의 모든 이목이 집중됐던 반포1단지 1·2·4주구의 시공권이 현대건설에 돌아갔다.지난 27일 열린 임시총회에서 현대건설은 1,295표를 얻어 886표에 그친 GS건설을 누르고 반포주공1단지 1·2·4주구의 공동사업시행 건설업자로 선정됐다.반포1·2&middo
2017.10.13 13:37