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지금이야 관리처분계획 인가를 위한 총회를 앞두고 사업 막바지를 향해 활기차게 나아가고 있지만, 청천1구역은 현재에 이르기 까진 걸린 사업기간 만큼이나 힘든 시간을 겪은 바 있다. 부동산 시장 침체의 여파로 어쩔 수 없이 사업이 정체될 수밖에 없었던 것은 차치하더라도, 추진위원회 당시에는 매년 추진위원장이 교체됐을 정도로 혼란스러운 상황이 계속됐었다. 이러한
2018.10.19 14:43
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“지난 3일 관리처분인가를 받았지만 이주비 대출문제가 해결되지 않아 고민입니다.”방배13구역 성흥구 조합장은 여타 조합 같으면 한시름 놓을 시점인 이주단계에 접어들었지만 정부의 대출규제로 인해 이주비 대출이 막히면서 어려움을 토로하고 있다.성 조합장은 “이주기간을 9월부터 시작하려 했지만, 정부가 1금융은 물론 2&middo
2018.09.27 15:22
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“부동산 상승세가 지속되고 있는 현재의 상황에서 분양을 진행했으면 좋았겠지만, 우리 구역의 분양시점은 내년 7월은 돼야 할 것 같습니다. 지금의 좋은 분위기가 우리 구역의 분양시점까지 이어지지 않으면 어떻게 해야 할까 하는 걱정에 밤잠을 설치기도 합니다.”이주가 순탄하게 진행되고 있고, 사업성을 한층 끌어올린 사업계획을 준비해 사업시행
2018.09.27 15:07
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정비구역 해제처분의 위법성 여부를 다투는 소송(2017구합70145)에서 ‘구역지정 해제처분 취소’ 판결을 받으며 구역 해제 위기에서 벗어났던 경기도 수원시 장안111-3구역이 또 다시 사업정체 위험에 처하게 됐다. 수원지방법원이 “유효한 해제동의를 한 토지면적을 다시 계산하면 46.69%로, 해제요건으로 규정한 동의율에 미
2018.09.21 12:22
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“조합장으로 선임된 것 보다 항소심 판결 결과로 사업을 재개할 수 있게 돼 더욱 기쁘다”는 청담삼익아파트 주택재건축정비사업 조합 정동빈 조합장. 정 조합장은 지지부진했던 청담삼익아파트 재건축사업이 정상화의 기지개를 켰던 지난 2012년부터 이사로서 사업진행에 적극 참여하다가 지난 2015년 8월부터 2016년 1월까지 조합장 직무대행으
2018.09.03 15:30
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2005년 뉴타운 지정 이후 10년이 넘게 속도가 붙지 않고 지지부진했던 상계1구역 재개발사업이 건축심의를 받고 사업시행인가를 앞두고 있다.2015년 8월 조합장에 취임해 현재까지 속도감 있게 상계1구역 재개발사업을 이끌어가고 있는 서종오 조합장은 “긴 터널을 빠져나온 기분”이라며 사업진행에 대한 소감을 밝혔다.조합원들과의 소통을 무엇
2018.09.03 15:17
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한국감정원이 정비사업 지원기구로서의 행보를 가속화하며 ‘세계 최고의 부동산 시장관리 전문기관’으로 발돋움 하고 있다. 한국감정원은 부동산 시장의 안정과 질서 유지를 위해 부동산의 가격 공시 및 통계·정보 관리 업무와 부동산시장 정책지원 등을 위한 조사·관리 업무 수행 등을 목적으로 설립된 공기업으로, 정비사업과
2018.09.03 14:17
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“조합 임원 선임 총회가 하루빨리 개최돼 성공적으로 새로운 집행부가 구성되기를 희망합니다. 저 또한 다시 한 번 조합장직에 도전해 과거에 얽매이지 않고 하루 속히 많은 조합원들의 염원인 빠른 사업추진을 위해 촉진계획변경을 완료한 후 건축심의, 사업시행인가 등 이후 절차가 탄력적으로 진행될 수 있도록 노력하겠습니다.”한남5구역 재개발사업
2018.08.10 14:45
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추진위 승인부터 6년 만에 사업을 완료한 과천7-2단지의 성공에는 조봉희 조합장을 비롯한 조합집행부의 결단과 노력, 그리고 조합원들의 적극적 협조가 힘을 발휘했다.과천7-2단지가 재건축을 시작 할 당시, 부동산시장 상황은 불투명했다. 시공사들은 손익을 따져보며 지분제 사업에 선뜻 나서지 않는 분위기였다.당시 조봉희 조합장은 안정적인 지분제를 선호하는 조합원
2018.08.10 14:39
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“처음 사업을 시작할 때만해도 재개발이라고 하면 무조건 색안경을 끼고 보는 사람들의 막연한 불신으로 인해 부정적인 시각이 적지 않았던 것이 사실입니다. 하지만, 사업진행과 함께 우리 구역의 가치평가도 점차 올라가면서 현재는 사업진행에 이렇다 할 반대의견을 제시하는 주민들도 없고, 대부분의 주민들이 조합을 믿고 재개발사업의 성공적인 완료를 기다리고
2018.07.23 13:09
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그동안 각 지자체들은 인허가권을 앞세워 부당한 사업승인 조건을 내거는 경우가 많았다. 이들은 법적 근거 없이 관례에 의해 사업승인 조건을 추가하고 조합에서는 빠른 사업을 윈해 별다른 검토 없이 이를 받아들여 왔다.지자체의 사업시행인가 조건 내용을 살펴보면 전문성을 갖고 있지 않더라도 부당하거나 과도한 요구가 있다는 것은 누구나 느낄 수 있다. 하지만 그간
2018.07.23 12:58
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지금이야 사업시행인가를 목전에 두고 있고, 시공권을 따내기 위한 많은 건설사들의 관심 속에 순탄하게 사업을 진행하고 있지만, 과거 신당8구역은 사업진행에 큰 어려움을 겪었었다.2004년 추진위원회 설립을 승인 받은 후 2007년 4월 정비계획이 결정‧고시 됐지만, 구역 확대와 축소 등의 내용을 담아 정비계획이 수차례 변경됐고, 사업을 반대하는 일
2018.07.02 12:24
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“분야별로 야무지게 일 잘하는 젊은 변호사들이 모여 고객에게 전력을 다해 남다른 서비스를 제공하면, 내가 고객이라도 그 로펌과 일하겠다.”정비사업 현장에서는 다소 생소한 이름일 수도 있는 ‘법무법인 현’은 위와 같은 신념을 갖고 있던 각 분야별 전문 변호사들이 각자의 로펌을 나와 연합해 설립한 로펌이다. 설립 당시
2018.07.02 12:20
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“재건축의 신속한 진행으로 조합원 여러분이 겪고 계시는 고초를 하루속히 해결하겠습니다. 가능한 범위 내에서 가장 유리한 조건으로 재건축을 성공시켜 최고의 투자성과를 안겨드리겠습니다. 비용을 절감할 수 있도록 노력하겠습니다.”고덕주공6단지 재건축사업을 최선두에서 이끌어 가고 있는 정기춘 조합장이 지난 2013년 7월 조합장 후보로 입후보
2018.06.08 12:57
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어떤 일을 하고자 할 때 함께 해주는 조력자가 있다는 사실은 정말 든든한 일이다. 같이 의논하며 진행한다면 한결 쉽게 더 좋은 방향으로 일을 해나갈 수 있기 때문이다. 과거를 살펴봐도 뛰어난 성취를 보인 왕의 옆에는 항상 출중한 인재가 함께 있었다. 중국 한(漢)나라 고조 유방 역시 한신, 소하, 장량이라는 한초삼걸(漢初三傑)의 도움이 있었기에 역발산기개세
2018.06.08 12:50
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서울 미래도시 재개발·재건축 시민연대는 25일 ‘재개발·재건축 규제 완화 및 제도개선을 위한 대토론회’를 준비하고 있다. 이번 토론회에서 주제발표와 함께 패널토론의 좌장 역할을 맡은 이가 장성호 원장이다.장성호 원장은 현재 건국대학교 행정대학원장을 맡고 있으며 동 대학원 국가정보학과 교수로 재직하고 있다. 정치
2018.05.21 13:08
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공동주택에서 발생하는 층간소음 문제는 입주민의 생활불편 1순위로 자리잡고 있으며 연일 층간소음 갈등으로 인한 사건이 이어지고 있다.이러한 층간소음을 줄이기 위해 한 길을 걸어온 이가 바로 동양화성(주) 백흥덕 대표다. 백 대표는 “층간소음 문제를 해결하기 위해서는 시공단계에서 뛰어난 성능을 가진 층간소음 저감재를 사용하는 것이 중요하다&rdquo
2018.05.21 13:00
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6.13 지방선거를 바라보는 서울시 정비사업 현장들의 시선이 매섭다. 이번 지방선거를 시작으로 그동안 정비사업을 옥죄던 서울시 규제정책이 개선될 수 있도록 공동으로 대응하기로 의견을 모은 것. 이를 위해 서울시 내 각 정비사업 추진위원회 및 조합들은 ‘서울 미래도시 재개발‧재건축 시민연대(이하 서미연)’를 구성, 법̷
2018.05.03 12:48
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“정비사업에 있어 조합장의 위치는 더 말할 것이 없이 중요한 의미를 가집니다. 조합장이 갖고 있는 정서적인 사고와 사업에 대한 판단, 의사 결정력에 의해 사업성이 좌우되고, 또 수많은 조합원들의 경제력에까지 크게 미친다고 볼 수 있습니다.”정비사업 진행과정에서 조합장을 비롯한 조합 집행부의 능력은 사업성에 큰 영향을 미칠 수 있다. 실
2018.04.18 13:39